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Objekt-Nr.: FS-B440-GAR-0619 | Scout-ID: 111656627

Bungalow mit Sauna in Garz auf Rügen

280.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der Entwurf des Einfamilienhauses BRALE 440 setzt die Idee der Architekten, das "perfekte Haus" für die ganze Familie zu sein, konsequent um. Moderne und zweckmäßige architektonische Lösungen, eine intelligente Raumaufteilung und zahlreiche Design-Raffinessen verleihen dem Hausentwurf BRALE 440 seinen ganz besonderen Reiz. Mit seinen unterschiedlichen Grundrisskonzepten für das Erdgeschoss verbindet es hohe Individualität und höchsten Wohnkomfort in einer beeindruckenden Weise miteinander. In diesem Angebot ist eine Sauna enthalten, Sie entscheiden, was am Besten zu Ihnen und Ihren Wohnträumen passt. 
Ein besonderes Hightlight, - wir bauen einschalig, massiv mit innenliegender Dämmung in den Außenwänden. Sie sparen das Wärmedämmverbundsystem und schaffen nebenher im Sommer ein sehr angenehmes Raumklima. Im Winter wird die erzeugte Wärme sehr lange gespeichert und hilft so Energie zu sparen. Ihre erste Heizkostenrechnung wird es zeigen.
Ein Rundum-sorglos-Paket komplettiert das Angebot von BRALE Massivbauhäuser. Wir planen Ihr Haus mit Ihnen gemeinsam, wir stellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich einen Baufinanzierungsberater an die Seite, wir versichern Sie und Ihr Bauvorhaben über die Bauzeit und darüber hinaus und wir helfen Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. 
Das alles und noch viel mehr macht BRALE Massivbauhäuser zu Häusern zum Wohlfühlen. Probieren Sie es aus, - lesen Sie weiter und lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung

nach neuester EnEV 2016 errichtet
Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung
Rollläden
Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit
edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben
Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt
Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand b=50 cm
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Dusche ebenerdig gefliest
Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet
wärmegedämmte Bodenklapptreppe
hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften
Innenwände massiv
Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm
farbige Fassade - große Auswahl an Farbtönen
Bauantrag, Erdarbeiten und Bodenplatte
Projektüberwachung durch erfahrene Bauleiter
Planung und Projektprüfung durch eigene, erfahrene Architekten 
Rauchmelder eingebaut
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
5 Jahre volle Gewährleistung durch die BRALE GmbH auf alle
Bauleistungen, keine Abtretung an Versicherungen
Bauleistungsversicherung 
Bauherrenhaftpflicht 
Baufertigstellungsbürgschaft

Weitere Dokumente

Lage

Das Wohngebiet befindet sich am nördlichen Stadtrand, auf dem Weg nach Bergen. Es erweitert die bestehende Bebauung am Ortsausgang und ist nördlich und westlich umgeben von Wiesen- und Baumflächen. Das Wasser wie auch die nächsten Städte erreichen Sie zügig: ■ wenige Fußminuten zum Garzer See ■ ca. 5 Kilometer bis zur Ostsee / Greifswalder Bodden ■ ca. 9 Kilometer bis Putbus ■ ca. 14 Kilometer bis Bergen ■ ca. 20 Minuten bis Stralsund ■ ca. eine ¾ Stunde bis Greifswald 

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich bitte an:

Frank Stuhr
Bauberatung, Finanzierung & Verkauf 
0157 891 91 851
frank.stuhr@outlook.de

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten immer individuell an die Umgebung/Region angepasst werden müssen und daher hier nicht  berücksichtigt sind.
  • S&V- Group
  • Großbeerenstraße 123
  • 14482 Potsdam