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Objekt-Nr.: 251090065-190522 | Scout-ID: 111653731

Für eine Zukunft ohne Treppe, traumhafter Winkelbungalow !

199.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
115,41 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Lifetime 4
Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime 4 bietet mit gut 115 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet! 

Ausstattung

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:
Rene Arndt
Tel.: 02661 2093745
Mobil: 0151 42337929
E-Mail: rene.mayer@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Der Bungalow wird in einer ruhigen Lage von Kirchen für Sie gebaut. 
Das voll erschlossene Grundstück liegt in Wehbach, einem Ortsteil von Kirchen an der Sieg. Kirchen selbst ist eine Stadt an der oberen Sieg und ein anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Kirchen wurde am 6.Nov. 2004 zur Stadt erhoben und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eine Gute Verkehrsanbindung bietet die Eisenbahnlinie Köln-Siegen-Gießen sowie die B62 und die A 45 auch bekannt als Sauerlandlinie, sowie durch Busanbindung.
Kirchen gliedert sich ind die Ortsbezirke Freusburg, Herkersdorf, Katzenbach, Kirchen, Offhausen,Wehbach und Wingendorf.
Im Stadtzentrum von Kirchen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
KiGa, Schulen, die verschiedensten Einkaufsmäglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker, Krankenhaus u.v.m., alles in kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Rene Arndt
Tel.: 02661 2093745
Mobil: 0151 42337929
E-Mail: rene.mayer@allkauf.de

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Rene Arndt
Tel.: 02661 2093745
Mobil: 0151 42337929
E-Mail: rene.mayer@allkauf.de
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