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Objekt-Nr.: XV935 | Scout-ID: 111646842

Neubau Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage & Stellplatz

268.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
109 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

16.93 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Im Sommer 2019 wird diese attraktive Erdgeschosswohnung (im rechten Haus gelegen) fertiggestellt sein. Die Bauausführung erfolgt nach KfW 55 Standard in Verbindung mit moderner Technik wie z.B. 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Die Aufteilung in einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung und Süd-West Terrasse, 2 Schlafräumen, Wohlfühlbad, Gäste-WC und praktischem Abstellraum überzeugt. Die Wohnung wird, mit Ausnahme der zwei Schlafräume, mit Fliesen ausgestattet. Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten und können nach Geschmack ausgeführt werden. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftlicher Fahrradkeller und der eigene Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Grundrisse

Lage

Auf einem Eckgrundstück in einer Wohnstraße werden zwei Neubau 6-Parteien-Häuser erbaut. Das Quartier entsteht unweit von der Herforder Innenstadt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.

Sonstiges

Wissenswertes: Der Kfz-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) ist im Angebotspreis enthalten, für den Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 13.900€ berechnet. Profitieren Sie der Möglichkeit ein vergünstigtes KfW-Darlehen zu erhalten.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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