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Scout-ID: 111645942

Großzügige Praxisetage im Ärztehaus am Hauptbahnhof, teilbar ab 217m²

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Preis auf Anfrage
468 m²
Fläche
217 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Zentrale Lage in der Kasseler Innenstadt, direkt gegenüber dem Kulturbahnhof. Der Königsplatz ist wenige Fußminuten entfernt, Straßenbahn, Bus, Regiotram und Deutsche Bahn halten genau vor der Tür.

Direkt vor dem Eingang ist ein Behindertenparkplatz und 2 Parkplätze für Krankentransporte. Von der Straße gelangt man stufenlos in die angebotene Mietfläche.

Vor dem Gebäude ist der großzügige Bahnhofsvorplatz an den das 4-Sterne Hotel Reiss, das Polizeihauptpräsidium und das Haus der Wirtschaft (IHK) angrenzt. Die Hauptstellen von Handwerkskammer, Volksbank Kassel/Göttingen und der Kasseler Sparkasse und die Bundesanstalt für Arbeit sind fußläufig in je 3 Minuten erreichbar.

Derzeit entsteht der Neubau des Fraunhofer-Institut für Windenergie und Energiesystemtechnik (IWES) auf der Nordseite des Kulturbahnhofes. Dieser ist fußläufig in circa 3 Minuten zu erreichen. Der Neubau wird künftig circa 550 Arbeitsplätze beherbergen.

Ausstattung

Das Objekt ist in einem gepflegtem Gesamtzustand wobei die leer werdende Praxisfläche nach dem geplanten Auszug des aktuellen Mieters unrenoviert aber in gepflegtem Zustand zurückgegeben wird. Eine Modernisierungen der Fläche kann nach Absprache mit dem künftigen Mieter vorgenommen werden (der Mietzins hängt vom Ausbau ab).

Derzeitig sind eine Augenarztpraxis und eine Dermatologische Praxis in der Mietfläche.

Grundrisse

Sonstiges

Die angebotene Fläche ist in einem großen Ärztehaus, welches in den Obergeschossen eine radiologische Praxis, eine orthopädische Praxis, 2 Allgemeinmediziner und eine Krankenkasse beherbergt.

Im Erdgeschoss sind ein modernes Café und eine Apotheke. Ferner ist im Nachbargebäude ein Hörgeräteakustiker. 

Für Mediziner und Gesundheitsdienstleister ergeben sich im Hause interessante Synergien.