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Objekt-Nr.: 20190515 (1/1350) | Scout-ID: 111645263

Küss mich wach ! Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

184.999 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
80,8 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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282.38 kWh/(m²a)

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die auf zwei Etagen bewohnbar ist.  In einer wirklich schönen und sehr ruhigen Lage. Mit viel Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie etwas daraus ! 
Es bietet ca. 81 qm Wohnfläche auf 430 qm Grund. 
Eine großzügige Gartenfläche mit fundamentiertem Gartenhaus macht dieses kleine Schätzchen zum Schatz. 
Das 1955 erbaute Haus freut sich auf neue Eigentümer, die das komplette Potential wieder aus ihm schöpfen. Anschauen lohnt! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

EG: Küche, Flur, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
DG: Hier erwarten Sie zwei Zimmer, WC und ein großzügiger Dachboden. 

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es genug Platz, auf über 50 qm Nutzfläche.
Es gibt einen Hobbyraum, eine Sauna sowie ein Badezimmer mit Badewanne. 
Geheizt wird mir einem Holzofen und Infrarot-Heizkörpern. Ein Gasanschluss liegt vor dem Objekt. 
Zwei Garagen direkt vor dem Haus runden das interessante Angebot ab. 

Die genaue Aufteilung können Sie bei Bedarf den Grundrissen entnehmen. 
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses tolle Angebot zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie sind herzlich eingeladen.

Grundrisse

Lage

Herzlich willkommen in Westhausen, mit rund 6.000 aufstrebende ländliche Industriegemeinde,
insbesondere auch eine Gemeinde inmitten einer herrlichen Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Westhausen zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Ostalbkreis. 
Ein reges Vereinsleben sorgt für sportliche und kulturelle Highlights.

Bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt der Bundesautobahn A 7 und der Bundesstraße B 29 Aalen - Nördlingen sowie an der elektrifizierten Bahnlinie Stuttgart - Aalen - Nördlingen ist Westhausen außerdem zentraler Wirtschaftsstandort in Ostwürttemberg.

Vor Ort befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, zum Beispiel Ärzte und Apotheken sowie soziale Dienste. 
Westhausen bietet für Erholungssuchende, Sportfreunde und Familien gleichermaßen ein interessantes und vielfältiges Angebot.
Günstige Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften, vielfältige Arbeitsplätze und das reichhaltige Freizeit und Kulturangebot macht die Gemeinde Lebens- und liebenswert. 

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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