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Scout-ID: 111640953

Mehrfamilienhaus in TOP Lage

398.389 €
Kaufpreis
10
Zi.
214 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

48.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Haus:

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener großer Wohn/Ess Küchenbereich wo Sie herrlich mit Freunden & Familie kochen können und gemeinsam den Abend ausklingen lassen können. 
Ein Gäste WC und ein praktischer HWR runden das Grundrisskonzept ab. 
Im oberen Bereich können Sie ideal einen Ankleidebereich in Ihrem Schlafzimmer integrieren, für 2 Kinder ist ebenfalls ausreichend Platz. 



Unser Lifestyle 23 ist ein wahres Wunder:
2 Familien finden hier Platz und das gepaart mit einem unschlagbaren Preis/Leistungsverhältnis. 
Die Doppelhaushälften können nach Belieben vergrößert werden.

Ausstattung

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- regionale Grundstückspreise einkalkuliert 
Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. 

- massa Keller) (Bau mit Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis)
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Gasbrennwert-Therme(deutscher Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

Preis versteht sich zuzüglich des Bemusterungspakets (Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, usw.), Grunderwerbsteuer und ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Grundrisse

Lage

Porta Westfalica - Barkausen - Zwischen der Weserbrücke und dem Fleischermeister Grill gelegen. 
Ideal um zu Fuß mit der Familie zur Porta Freilichtbühne zu gehen oder auch tolle Wanderausflüge zu unternehmen. 


Tolle Ausrichtung und gute Infrastruktur, lassen Sie hier Ihren Traum wahr werden. 



Sie haben bereits ein Grundstück? 
Perfekt !  Vereinbaren Sie einen Termin mit mir um individuell Ihr Traumhaus zu planen. 
Des Weiteren haben Sie die Option unseren kostenlosen Grundstücks-Service zu nutzen, damit wir gemeinsam das passende Grundstück für Ihr Haus finden. 
Ich freue mich auf Sie

Sonstiges

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie mein Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. 

Mein Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen, wie Sie mit staatlichen Zuschüssen (z.B. Baukindergeld) zusätzlich profitieren können.

- Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser  
- Über 40 Jahre Bauerfahrung  
- 15 Monate Festpreisgarantie  
- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme (keine Vorleistungen) 
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen  
- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort durch unseren Bauleiter 
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"  
- Sicherheit eines deutschen Konzerns  
- über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit 
- Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Porta Westfalica
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  • massa haus - Björn Klöpper
  • Wittekindallee 6
  • 32423 Minden