{"obj_regio1":"bayern","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"986608","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/be398f05-6dd5-4c34-924d-39fa850e0b12-1296009794.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"2000","geo_plz":"90571","obj_thermalChar":"137.2","obj_lastRefurbish":"2014","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.986608","obj_basement":"y","obj_scoutId":"111639504","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"30","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"4","obj_mainFloorSpace":"2100","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Nürnberger_Land_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"90571","obj_regio3":"schwaig_bei_nürnberg","obj_objectnumber":"111639504","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"nürnberger_land_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 111639504

Attraktives Büro-/Praxisgebäude einzelnstehend

-
Preis auf Anfrage
2.100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Modernes, einzelnstehendes und mehretagiges Büro-/Praxisgebäude mit verschiedenen Raumqualitäten: Großraum-, Gruppen- und Einzelräume sowie Hallenbereich. 
Großer Hof mit Lkw-Anfahrt. Abgeschlossenes Grundstücksareal.

Lage

In Schwaig günstiger Gewerbesteuerhebesatz 315 v.h. und Telefonortsvorwahl 0911

Ausstattung

Multifunktionales Gebäude mit z.T. flexibler Raumaufteilung durch Verwendung von Leichtbauwänden. Gehobene Ausstattung.

Sonstiges

Verkehrsanbindung: Entfernung zum Anschluss „Schwaig/Nürnberg-Mögeldorf“ der BAB A3 ca. 2 bzw. 3 km.
Der Flughafen Nürn¬berg ist in ca. 16 Autominuten (ca. 13 km) und das Stadt¬zentrum von Nürnberg in 10 Autominuten (ca. 10 km) erreichbar.

S-Bahnhaltestelle (S1) „Schwaig“ Linie Nürnberg-Lauf fußläufig in ca. 1,2 km erreichbar.
  • MULTACON Immobilien GmbH Industrie- und Gewerbeimmobilien
  • Harrlacher 4
  • 90453 Nürnberg
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@3eedd169[id=1276,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@1ebf526d[uri=/de,realNames=[Deutschland]],gacLabel=Deutschland,seoLabel=Deutschland,type=country,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@568e1cbe[id=1276002,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@195d6718[uri=/de/bayern,realNames=[Deutschland, Bayern]],gacLabel=Bayern,seoLabel=Bayern,type=region,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@496b8bc3[id=1276002066,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@2d2384b9[uri=/de/bayern/nuernberger-land-kreis,realNames=[Deutschland, Bayern, Nürnberger Land (Kreis)]],gacLabel=Nürnberger Land (Kreis),seoLabel=Kreis Nürnberger Land,type=district,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@b6e164f[id=1276002066022,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@7979c59d[uri=/de/bayern/nuernberger-land-kreis/schwaig-bei-nuernberg,realNames=[Deutschland, Bayern, Nürnberger Land (Kreis), Schwaig bei Nürnberg]],gacLabel=Schwaig bei Nürnberg,seoLabel=Schwaig bei Nürnberg,type=town,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@6cd97ce2[id=P276-90571,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@5d6e3b8c[uri=/de/90571,realNames=[Deutschland, 90571]],gacLabel=90571,seoLabel=90571,type=zip,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@26499200[id=P276-90571-SCHWAIG,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@112bee79[uri=/de/90571/schwaig,realNames=[Deutschland, 90571, Schwaig bei Nürnberg]],gacLabel=90571 Schwaig bei Nürnberg,seoLabel=90571 Schwaig bei Nürnberg,type=postcodeWithTown,datasets=[classic, nextgen]]