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Objekt-Nr.: R641014 | Scout-ID: 111637777

Moderne Büroeinheit | Erstbezug | sanierter Altbau | Ausbau nach Kundenwunsch

2.731,41 €
Miete pro Monat
620,78 €
pro Monat Nebenkosten
248,31 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Die Riesaer Straße liegt mitten im Leipziger Stadtbezirk Ost und bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Paunsdorf und Engelsdorf. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man über die B 6 die A 14, Auffahrt Leipzig-Ost. Eine Anbindung an den ÖPNV ist mit den Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie den Buslinien 72, 73 und 90 gegeben. Der S-Bahnhof Leipzig-Paunsdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung der Riesaer Straße ist hauptsächlich durch Gewerbe und Mehrfamilienhäuser geprägt. 
Leipzig wird schon bald die 600.000-Einwohner-Marke überschreiten und ist somit die größte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Geburtenrate übersteigt deutlich die Zahl der Todesfälle und die Kulturszene sowie das akademische Leben gedeihen unaufhaltsam. Durch International bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL entwickelte sich die Region Leipzig zum wirtschaftlichen Hotspot der Neuen Bundesländer. 
Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative, die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings. 

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung der Einheit erfolgt nach dem Wunsch des Kunden. Es werden selbstverständlich ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Echtholzparkett, attraktive Fliesen u.a. je nach Wunsch). Die Festmietzeit für die Gewerbeeinheit beträgt 5 Jahre.

Grundrisse

Gew_141

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Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne MwSt. angegeben ist.

Die Bilder sind Referenzbilder aus durch uns ausgebauten Objekten. 

Die Fertigstellung der Gewerbeeinheit dauert ca. 14 bis 18 Monate.


Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:


Janine Oldenburg

Vermietungsmanagerin Gewerbe


CG Immobilien GmbH

Haferkornstraße 7, 04129 Leipzig


Tel.: 0341 / 269 20 80

Fax: 0341 / 269 20 99

Mobil: 0174 / 13 28 164

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