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Objekt-Nr.: LUP-JS0091 | Scout-ID: 111637627

Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf dem Lande

240.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
287 m²
Wohnfläche
1.530 m²
Grundstück
Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

213 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier Wohnungen haben den klassischen Schnitt: 3 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Eine weitere Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachboden. Dort gibt es als Ausbaureserve noch ca. 30 m²  für ein kleines Appartment.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier haben die Mieter ihren Abstellraum. Desweiteren gibt es eine Werkstatt und den Haustechnikraum. Ein Kellerzimmer mit separatem Eingang nutzt die Hausgemeinschaft als Partyzimmer.
Auf dem Grundstück sind zwei Nebengebäude mit Garagen und  Werkstatt / Schuppen. Das Hofgelände hat mehrere  PKW-Stellplätze. Ein Teil des Aussenbereiches wird als Garten mit Gewächshaus genutzt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2019 an die zentrale Erdgasleitung angeschlossen. Für Abwasser gibt es eine Kanalisation.
TV gibt es via Satellit, Telefon- und Internet-Anschlüsse sind vorhanden.

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Krakow am See. Es ist sehr ruhig in der schönen Krakower Seen-Landschaft gelegen. In anderthalb Kilometer Entfernung gibt es einen kleinen Badesee. 
Nach Krakow am See sind es ca. 6 km. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und soziale Einrichtungen. 
Neben den vielen Wassersportmöglichkeiten in dem Naherholungsgebiet lädt auch ein Golfplatz in der näheren Umgebung zur Freizeitgestaltung ein.
Bis zur Autobahnauffahrt A19 fährt man ca. 3 Kilometer.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: jsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kuchelmiß
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Am Schloss 7a
  • 19089 Friedrichsruhe