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Objekt-Nr.: 21_VB 3585 | Scout-ID: 111627170

21_VB3585 Moderne, großzügige Büro-/ Verkaufs-/ Ausstellungs- und Lagerfläche / Regensburg-Nord

6.900 €
Miete pro Monat
2.300 €
pro Monat Nebenkosten
8.150 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Vermietflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet im Norden von Regensburg und sind ein Teil eines großen Gewerbeanwesens. Es besteht über die B16 und A93 und A3 eine gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. 
 
Die Bürofläche im Erdgeschoss kann auch als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit. Der Eigentümer ist bereit nach den Wünschen des Mieters Umbau- bzw. Einbauarbeiten vorzunehmen. Diese Fläche könnte eventuell auch käuflich erworben werden. 
 
Die beheizbare Hallenfläche ist ca. 6 m hoch und mit Industrieboden, Deckenleuchten und 2 Toren 4 x 4 m ausgestattet. Eine Mietzeit ab 10 Jahren ist erwünscht. 
 
Beheizt wird momentan mit einer Öl- und Hackschnitzelheizung. 
 
30 Parkplätze stehen zur Verfügung. 
 
Ein interessantes Objekt welches wir Ihnen gerne zeigen würden.

Lage

Regensburg-Nord

Ausstattung

Lage: Regensburg-Nord 
Mietpreis: EUR 6.900,- 
Nebenkosten: EUR 2.300,- 
Nutzfläche: ca. 8150 m² 
Zimmeranzahl: 1 
Baujahr: 1992 
letzte Modernisierung: 2018 
Kaution: EUR 20.700,- 
Geschoss(e): EG 
Bezug: sofort 
teilbar ab: nein 
Stellplatzanzahl: 30 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 10 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 90 min. 
Objekttyp: Büro 
Zustand: gepflegt 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Teppich 
Heizung: Holz-Pelletheizung 
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis 
Energieausweis Wert: 61,10 kWh/m²a 
Energieträger: Öl 
Starkstrom: ja 
barrierefrei: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg