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Objekt-Nr.: 21_VB 3535a | Scout-ID: 111627153

21_VB3535a Moderne Büroflächen / Regensburg - Nord

1.236 €
Miete pro Monat
188 €
pro Monat Nebenkosten
103 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. 
 
Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Die südseitigen Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Die einzelnen Flächen sind mit abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. EDV-Verkabelung ist in Kabelkanälen verlegt, Glasfaseranschluß ist möglich. 
 
Die Fläche im 1. Obergeschoss verfügt über PVC- und Laminat-Bodenbelag. Die Raumaufteilung kann an dem Bedarf des künftigen Mieters angepasst werden. 
 
Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über Teppichboden, abgehängten Decken mit integrierten Deckenleuchten und eine Einbauküche. 
 
Die klimatisierte Fläche im 3. Obergeschoss vermittelt eine Penthouse ähnlichen Charakter mit Ausblick auf die Stadt und Dom. Sie verfügt über eine kleine Dachterrasse. Bodenbelag ist gepflegtes Parkett. 
 
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Regensburg - Nord

Ausstattung

Lage: Regensburg - Nord 
Mietpreis: EUR 1.236,- 
Nebenkosten: EUR 188,- 
Nutzfläche: ca. 103 m² BGF 
Zimmeranzahl: 3 
Baujahr: 1992 
letzte Modernisierung: 2018 
Kaution: EUR 3.708,- 
Geschoss(e): 3 
Bezug: sofort 
teilbar ab: nein 
Stellplatzanzahl: vorhanden 
Stellplatzpreis: EUR 50,- 
Fußweg zum RVV: 20 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 10 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 90 min. 
Objekttyp: Büro 
Zustand: renoviert 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Teppich 
Heizung: Gas-Heizung 
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis 
Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a 
Energieträger: Gas 
DV-Verkabelung: ja 
klimatisiert: ja

Sonstiges

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Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg