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Objekt-Nr.: 21_VL 3594VB | Scout-ID: 111627142

21_VL3594VB Multifunktional nutzbare Ladens- oder Verkaufsbürofläche / Regensburg - Süd

800 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
86 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. 
 
Die sehr gepflegte Fläche ist mit hellem Fliesenboden und abgehängter Elementdecke mit integrierten Leuchteinheiten ausgestattet. An drei Seiten der Verkaufsfläche bieten raumhohe Fensterflächen mit integrierter Eingangstüre beste Präsentationsmöglichkeiten und geben dem Raum ein helles freundliches Ambiente. Die Fläche wird derzeit von einem IT-Unternehmen genutzt, die Netzwerkkabel können gegebenenfalls übernommen werden. 
 
Im rückwärtigen Bereich befindet sich durch die Gebäudestruktur bedingt eine Podestfläche, auf der der Abstellraum mit kleiner Einbauküche und das Duschbad sowie zwei separate mit WCs untergebracht sind. 
 
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. 
 
Der Einheit sind ein Außen- und ein TG-Stellplatz zugeordnet.

Lage

Regensburg - Süd

Ausstattung

Lage: Regensburg - Süd 
Mietpreis: EUR 800,- 
Nebenkosten: EUR 250,- 
Nutzfläche: ca. 86 m² 
Zimmeranzahl: 1 
Baujahr: 1989 
letzte Modernisierung: 2012 
Kaution: EUR 2.400,- 
Geschoss(e): EG 
Bezug: 15.11.2019 
teilbar ab: nein 
Stellplatzanzahl: 2 
Stellplatzpreis: EUR 40,- 
Fußweg zum RVV: 2 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 2 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 70 min. 
Objekttyp: Büro 
Zustand: modernisiert 
Ausstattung: gehoben 
Bodenbelag: Fliesen 
Heizung: Zentralheizung 
barrierefrei: ja 
DV-Verkabelung: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg