{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"no_information","obj_cId":"54040","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3ac55db8-203e-4188-a2d0-a8f42c39c706-1296217078.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"6.07","obj_yearConstructed":"2018","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"6.07","obj_scoutId":"111624804","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.23","obj_livingSpace":"119","geo_krs":"Rheingau_Taunus_Kreis","obj_zipCode":"65232","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"penthouse","geo_plz":"65232","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_cwId":"001.54040","obj_purchasePrice":"395000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Taunusstein","obj_objectnumber":"47922","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Rheingau_Taunus_Kreis"}
Objekt-Nr.: 47922 | Scout-ID: 111624804

Hier ist kaufen billiger als mieten - Neubau in Taunusstein-Bleidenstadt "Quartier 73"

395.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
119 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen das Neubauprojekt "Quartier 73" in Taunusstein vorstellen zu dürfen.

Idylle und trotzdem zentral ist hier kein Widerspruch. Die Planung erschließt den größeren Teil der Bebauung zur rückwärtigen südlichen Grundstücksgrenze. 
Die sehr große Gartenfläche ist Teil der Grünzone mit altem wertvollem Baumbestand – eine Ruhezone mitten im alten Ortskern.

Die Süd-/Westwohnungen profitieren darüber hinaus entweder von niveaugleichen Terrassen mit eigenem, ca. 150 m² großen Garten oder großzügigen Balkonen und Loggien.

Nur ein Penthouse ist wie ein Penthouse – Sie erkennen es zu allererst an einer großen Terrasse und weitem Blick. Wenn Sie so wie hier im Dialog mit der Architektur leben und gestalterische Elemente, wie z. B. Dachgauben oder Dachschrägen als
harmonische Ergänzung empfinden, erfüllt sich vielleicht für Sie schon ein lang gehegter Traum von geplanter Gemütlichkeit. Es ist ein Wohntraum ohne Reue, denn direkt vor Ihrer Wohnungstür parkt der elegante Personenlift, groß und breit genug, um auch evtl. einen Rollstuhl zu transportieren. Er bringt Sie unmittelbar von Ihrer Wohnebene bis zur Garage. Stufen müssen Sie in Zukunft nur noch gehen, wenn Sie die Kirche besuchen oder Ihren Lieblingsitaliener.

Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2019

Ausstattung

Genießen Sie dann den Komfort einer modernen gut geplanten und altersgerechten Wohnanlage:

• elegantes, helles Treppenhaus
• komfortabler Zugang durch eine bequeme Liftanlage, welche jede Ebene bedient
• einige Wohnungen sind auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
• Die gesamte Infrastruktur, z.B. Fahrradraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplätze, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie ebenfalls bequemer Personenlift.
• emissionsoptimierte Luft-/Wärmepumpenheizung
• Solide Mauerwerksbauweise (mit VWDS)
• große Fenster mit 3fach Verglasung
• Fußbodenheizung mit separat regelbaren Thermostaten
• Wohnraumlüftung gemäß Wärmeschutznachweis
• Energie-Effizienzklasse nach EnEV 2016
• Türsprechanlage mit Video

Alle PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen, so dass sich der Charme des Gartens ungestört entfalten kann. Das Dach der Garage wird begrünt und ist somit Teil der ganzheitlichen Planung.

Grundrisse

Lage

Taunusstein ist mit ca. 30.000. Einwohner die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt am Rande des Rhein-Main-Ballungszentrums. 
Die Stadt hat gute Verkehrsanbindungen über Idstein an die A3 (Frankfurt/Köln) sowie die B 417 und die B 54 nach Limburg, Wiesbaden und zur A 66 (Frankfurt).

Taunusstein gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".

Sonstiges

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Freund Immobilien GmbH übernimmt für deren Aktualität und Richtigkeit keine Haftung.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder in
Erfahrung bringen, was Ihre Immobilie wert ist?

Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbindliche und für Sie kostenlose Marktpreiseinschätzung oder informieren Sie über das aktuelle Geschehen am Immobilienmarkt.

Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Büro.

Freund Immobilien -
Immobilienkompetenz in der 2. Generation
  • Freund Immobilien GmbH
  • Hohlweg 2
  • 65232 Taunusstein