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Scout-ID: 111623058

Neuss-Furth: Reiheneckhaus mit Terrasse & Garten - ruhige, gepflegte Wohnlage auf Erbpachtgrundstück

350.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
135 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein großes Reiheneckhaus - derzeitiger Erbbauzins 648,13 pro Jahr - mit Terrasse und Garten in gepflegter, ruhiger Wohnlage von Neuss Furth - Fußgängerzonenbereich.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

- Großer Wohnbereich, bestehend aus 2 ineinanderübergehende Räumen und doppelflügeliger Holztür

- Separates Esszimmer 

- Separate Küche

- Wintergarten

- Gäste WC

- Bodenbelag Parkett, Fliesen und Linoleum

- Terrasse

- Schöner Garten

OBERGESCHOSS:

- Flurbereich

- 4 Schlafräume

- Balkon

- Tageslichtbad

KELLERGESCHOSS:

- Trockenkeller

- Waschküche

- Heizraum

- 2 Abstellräume

- Ausgang zum Garten 

AUSSENBEREICH:
- Gartenhütte
- Garage

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Neuss-Furth mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung.

Dieser Neusser Stadtteil  bietet nicht nur eine angenehme Architektur mit viel Grün, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben - zu Fuß errreichen Sie in 2 Minuten die Bushaltestelle und in gut 5 Fahrminuten den Neusser Hauptbahnhof mit allen weiteren Verbindungen. 

Die A52 und die A57 bringt Sie schnell in die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Köln. 

Zu Fuß gut zu erreichen ist auch die 'Jröne Meerke' - ein herrliches Naherholungsgebiet im Neusser Stadtwald. Sehr beliebt bei Wanderern, Joggern, zum Gassi gehen oder einfach nur zum Entspannen.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel für alle Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. 

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können. 

Wir freuen uns über Ihren Anruf. 

Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden? 

Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte im Großraum Frankfurt anbieten. Sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt. 

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden. 

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
  • Dipl.- Ing. Georg Emmel GmbH - Immobilien
  • Heinrich-Bingemer-Weg 33
  • 60388 Frankfurt