{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"871486","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d07d5c32-374f-4059-83f2-5abef931cb56-1295896828.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"12.2","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1991","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"12.2","obj_scoutId":"111621170","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"241","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.66","obj_livingSpace":"57","geo_krs":"Groß_Gerau_Kreis","obj_zipCode":"65428","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"other","geo_plz":"65428","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"186.94","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2011","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.871486","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"139000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Rüsselsheim_am_Main","obj_objectnumber":"5315-003549","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Groß_Gerau_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5315-003549 | Scout-ID: 111621170

Vermietete 2-Zimmer-Galerie-ETW als Kapitalanlage in Rüsselsheim !

139.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
57 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

186.94 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Massivbauweise, Baujahr 1994, Tonnendach als Stahlkonstruktion, Fassadenflächen mit 7 cm starkem Vollwärmeschutzsystem und Natursteinverkleidung mit Wärmedämmung.

Raumaufteilung:
Dachgeschoss: 
kleiner Flur, Duschbad mit Tageslicht, offenes Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zur Loggia.
Über eine Wendeltreppe erreicht man das offene Schlafzimmer im Galeriebereich.

Ausstattung

Böden; Fliesen und Laminat, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, Aufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung,

Grundrisse

Lage

Zentrumsnahe Lage unweit des Bahnhofs und der Innenstadt.

Sonstiges

1 Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum, gemeinschaftlich zu nutzen sind Wasch- und Trockenraum, Müllraum und Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 241,-- inkl. Rücklage.

Die Wohnung ist seit 01.03.2011 an den gleichen Mieter vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmieteinnahme inkl. TG-Stellplatz beträgt € 560,-- zzgl. Nebenkosten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgrossgerau.de, Internet:www.kskgrossgerau.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
  • S-Immobilien der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH
  • Adam-Opel-Str. 65
  • 65428 Rüsselsheim am Main