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Scout-ID: 111620212

Praxisräume im Haus der Gesundheit

1.800 €
Miete pro Monat
620 €
pro Monat Nebenkosten
181 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In guter Lage von Emmendingen und unmittelbar an der B 3 befindet sich das „Haus der Gesundheit“, ein großes Ärztehaus mit regem Publikumsverkehr. 

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 2. OG des Ärztehauses und wurde im Jahr 2008 modernisiert.
Die Räumlichkeiten werden frisch gestrichen übergeben.

Lage

Emmendingen ist mit etwa 26.000 Einwohnern zu einer großen Kreisstadt herangewachsen und verfügt über eine gute Infrastruktur, ein angenehmes Klima und ist durch seine zentrale Ausrichtung zwischen Offenburg und Freiburg ein beliebter Wohnort in Südbaden. 

Am Rande des Emmendinger Stadtteils Bürkle-Bleiche und unmittelbar an der B 3 befindet sich das etwa 13.000 m² große Areal an der Milchhofstr. 1 sowie der Freiburger Straße 17.

Die sehr gute Lage macht das Objekt einzigartig und zu einem Blickfang direkt am Stadteingang von Emmendingen (aus Freiburg kommend). 

Ins Zentrum von Emmendingen benötigen Sie mit dem Bus oder Auto nur wenige Minuten. 
Von Freiburg (Zentrum) liegt das Haus der Gesundheit nur 15 Fahrminuten mit dem PKW 
entfernt. Kurze Verbindungen bestehen auch mit Bus und Bahn. Hierfür befinden sich Bushaltestellen direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Die hellen und freundlichen Räume eigenen sich hervorragend als Praxisfläche. Bereits der großzügige und repräsentative Eingangsbereich erzeugt 
Wohlfühlambiente. 
Des Weiteren sind ein Wartezimmer, 5 Arzt– und Behandlungsräume sowie weitere Nebenräume wie bspw. WC, Technikraum, Personalraum (mit Küche) vorhanden.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Patienten barrierefrei in Ihre Praxis.

Aktuell ist die Praxis teilmöbliert. Die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Im „Haus der Gesundheit“ befinden sich folgende Facharztpraxen und Gewerbeeinheiten: 
Innere Medizin, Apotheke, Zahnheilkunde, Radiologie, Urologie, Augenheilkunde, Gynäkologie, Neurologie, Osteopathie, Laserpraxis, Kosmetikstudio, Heilerpraxis und Psychotherapie.

Am Haus sind ca. 140 Stellplätze vorhanden, die von Ihnen und Ihren Patienten kostenfrei genutzt werden können. 
Wünschen Sie einen persönlichen Parkplatz, können Sie diesen für € 30,-/Monat zzgl. MwSt. anmieten. 

Der angegebene Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
  • Heinzelmann Immobilien KG
  • Burgunder Str. 2
  • 79104 Freiburg im Breisgau