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Objekt-Nr.: 5385 | Scout-ID: 111619640

+++++++EXKLUSIVES DOMIZIL AUF ZEIT+++++++

1.400 €
Miete/Monat
6
Zi.
180 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese freistehende Unternehmervilla besticht durch Ihre absolut gepflegte und hochwertige Innenausstattung. Hier wurden nur hochwertigste Materialien verbaut. 

Die Villa hat folgende Räume:
Küche
Gäste WC
Wohnzimmer mit 2 großzügigen Bereichen
Kinderbad
Elternbad
3 Kinderzimmer mit je 1 Bett
Klimatisiertes Elternschlafzimmer mit Doppelbett
Esszimmer
Sauna mit Nasszelle
Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum
Kellerbar
Zum Objekt gehört ein sehr gepflegter Garten mit Koi Teich, 2 Terrassen mit Mobilar sowie Heizstrahlern und eine Garage.

Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Fast alle Räume verfügen über großzügige Einbauschränke. 
Das Haus verfügt über einen Keller. Dort ist großzügiger Stauraum vorhanden. Die Sauna sowie die dazugehörige Nasszelle befindet sich ebenfalls im Keller. Auch die klassische Kellerbar ist vorhanden.

Ausstattung

Die Villa ist mit hochwertigem Mobilar sowie geschmackvollen Bildern voll ausgestattet. Auch im Bereich Elektrogeräte hat der Eigentümer auf hochwertige Marken wie z.B. Gaggenau, Loewe, Miele usw. gesetzt. 

Alle auf den Bildern sichtbaren Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet. Eine Übersicht der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

Küche: Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube

Wohnzimmer: 2 Sitzecken, offener Kamin, Esstisch, Flachbildschirm, 

Kinderbad: Bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper

Elternbad: Badewanne, Dusche, Solarium, Doppelwaschtisch, WC, Bidet

Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Kühltruhe, Weinkühler.

Grundrisse

Sauna

Sauna Sauna

Lage

Die Villa steht Lärm- und Sichtgeschützt im Gewerbegebiet Diessemer Bruch. Nachts ist der Zugang durch ein Elektrisches Schiebetor mit Funkfernbedienung gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Krefeld liegt ca. 2km entfernt.

Sonstiges

Versicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr und Straßenreinigungsgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Abwasser, Strom und Heizöl sind zusätzlich vom Mieter zu tragen. Für Strom sollte ein Vertrag direkt mit dem Energieversorger abgeschlossen werden. Der Wasserverbrauch wird per geeichtem Zwischenzähler erfasst und abgerechnet. Oel ist vorhanden und wird zum Tagespreis und Menge an den Mieter übergeben. Restöl nach Auszug wird wieder durch den Vermieter nach Tagespreis und Menge übernommen. 

Wir haben die Villa persönlich besichtigt und uns vom Guten Zustand überzeugt. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

  • Hesse Immobilien
  • Hohenzollernstr. 80
  • 47799 Krefeld