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Objekt-Nr.: 3-900002561 | Scout-ID: 111619223

Exklusive, einzigartige Bürofläche

2.488,68 €
Miete pro Monat
207,39 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lage	
Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Karlsaue gelegen, in einer Seitenstraße der Frankfurter Straße. Durch die zentrale und doch ruhige Lage bietet Ihnen der Standort eine perfekte Erreichbarkeit über die A49 und B3. Einkaufmöglichkeiten, Bäckereien und Imbisse sind zu Fuß schnell erreicht, sodass Mittagspausen gut gedeckt sind. 

Beschreibung
Zur Vermietung steht eine unsanierte Bürofläche im 2. Obergeschoss einer
Stadtvilla. Sie verfügt über 1 Großraumbüro, ein Einzelbüro, 2 Bäder und eine
Teeküche. Optional können Archivfläche im Souterrain angemietet werden.
Durch die Sanierung befindet sich das Haus in einem energetisch guten Zustand,
sodass die Heizkosten nicht ins unermessliche steigen.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit einer fußläufig
schnell erreichbaren Tram-Haltestelle gegeben.

Ausstattung		
WC und Sanitäranlagen (Damen- und Herren-WC)
Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Kochplatten
Stellplätze auf Anfrage; á 60,00 EUR zzgl. MwSt.
Aufzug vorhanden
Keller auf Anfrage


Gesamtfläche	
ca. 207,39 m² 

frei ab	
sofort

Kaltmiete	
2.488,68 EUR zzgl. MwSt.

HK/NK
580,69 EUR zzgl. MwSt.

Energieausweis	
steht unter Denkmalschutz, benötigt keinen Energieausweis

Kaution	
3 Bruttowarmmieten

Mieterprovision	
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges
* Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen 19 % MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

Jordan Immobilien Group GmbH o Garde-du-Corps-Straße 7 o 34117 Kassel  vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter Jens Jordan 
Sitz der Gesellschaft: Kassel o Amtsgericht Kassel HRB 15407o  Steuer-Nr.  025 236 70011 o USt-IdNr. DE815265587
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  • Garde-du-Corps-Straße 7
  • 34117 Kassel