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Scout-ID: 111619118

Hallenkomplex - Bürogebäude - Freifläche - Parkplätze /// derzeit leerstehend

-
Preis auf Anfrage
6.000 m²
Fläche
4.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft setzt sich aus einem Hallen- / Bürobaukörper sowie befestigten tlw. überdachten Außenflächen zusammen und befindet sich auf einem komplett umfahrbaren Grundstück.

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Diese Gewerbehalle eignet sich nicht / ist nicht genehmigt für: 

- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke
- Vergnügungsstätten

Ausstattung

- umfahrbares, vollständig eingefriedetes Grundstück
- Brandmeldeanlage
- Rolltore (ebenerdig + Rampenandienung)
- je nach Halle bis zu ca. 6,50 m UKB; ca. 7,50 m Dach
- Sanitäranlagen
- überdachte Andienungszonen
- Betonboden

Weitere Dokumente

Lage

Die Lager- / Logistikimmobilie befindet sich unmittelbar angrenzend zur Autobahn Anschlussstelle "Porz-Gremberghoven" (A 559 / A 59).

Von dort haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnkreuze "Köln-Gremberg" und "Köln-Heumar" (A 3 / A 4), u.a. in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet, Rhein-Main-Region, Aachen und die Benelux-Staaten. Der internationaler Konrad-Adenauer-Flughafen Köln-Bonn ist, ebenso wie das Messegelände und die Kölner als auch Bonner Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

Provision:
Im Falle des erfolgreichen Verkaufs, Abschluß eines sonstigen Erwerbsvertrags, Erwerb von grundstücksgleichen Rechten, Erwerb von unbebauten oder bebauten Grundstücken, beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Im Falle des erfolgreichen Verkaufs, Abschluß eines sonstigen Erwerbsvertrags, Erwerb von grundstücksgleichen Rechten, Erwerb von unbebauten oder bebauten Grundstücken, beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

Sonstiges:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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