{"obj_regio1":"Bremen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"261171","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0e8d0502-bb13-4358-9f1c-fd508488fa30-1326889826.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"7.54","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"276","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"50","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1898","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.54","obj_scoutId":"111616772","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bremen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.53","obj_livingSpace":"399","geo_krs":"Bremen","obj_zipCode":"28203","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"28203","obj_noRooms":"12","obj_thermalChar":"103","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2009","obj_groupnumber":"4711","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.261171","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"1800000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Fesenfeld","obj_objectnumber":"I-00SDA6-W-02EUGS","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Bremen"}
Objekt-Nr.: I-00SDA6-W-02EUGS | Scout-ID: 111616772

Großbürgerliches Haus der Jahrhundertwende

1.800.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
399 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus stammt aus dem Jahre 1898 und verfügt über die originalen Stilelemente des Baujahres, wie z.B. Holzvertäfelungen, Stiftparkett, Stuckdecken und Holzdielen. Der ehemalige Lichtschacht im Flur ist erhalten und mit Lichtelementen versehen. Eine umfassende Sanierung in 2009 beinhaltet u.a. schallisolierende Kunststofffenster, neue Gasheizung, Dachgeschossbau, Austausch aller Leitungen. Souterrain und Hochparterre bilden eine Wohneinheit mit 5 Zimmern auf ca. 207 m² Wohn-/Nutzfläche. Die obere Wohneinheit mit 7 Zimmern erstreckt sich mit ca. 243 m² über drei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit maßgefertigten, modernsten Einbauten aus 2015 inkl. Extras wie Dampfgarer und Wärmeschublade. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage das offene Wohn-/Esszimmer mit originaler Schiebetür aus dem Baujahr, ein Vollbad sowie zwei Abstellräume. Ein Wintergarten aus dem Jahre 2009, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem Kamin, erweitert den Wohnbereich. Die Fensterfront des Wintergartens lässt sich komplett öffnen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, ein Vollbad mit Sauna und Whirlpool sowie ein Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten. Hier sind u.a. ein Wäscheschacht, Waschmaschine und Trockner untergebracht. Ein großer Balkon in Südausrichtung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer zu betreten. Vom Ankleidezimmer ist das ausgebaute Dachstudio zu erreichen. Es verfügt über eine Loggia mit Blick auf den Dom. Ein Teil des Daches wurde abgetragen und als Glasdach neu errichtet. Die ehemalige Eingangstür des Hauses wurde im Dachstudio in die Wand integriert und ausgeleuchtet.

Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin, Sauna

Lage

Das Fesenfeld wird zusammen mit den Ortsteilen Ostertor und Steintor umgangssprachlich als „Das Viertel“ bezeichnet. 
Der zentrale Straßenzug Ostertorsteinweg/ Vor dem Steintor zeichnet sich durch ein buntes und vielseitiges Angebot an kleinen Läden, Restaurants und Kneipen aus. Neben den vielseitigen Geschäftsstraßen sind die Altbremer Häuser und Wohnungen charakteristisch für das Bremer „Viertel“.
Die langgezogene Uferpromenade der Weser lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. 
Die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind ebenfalls im Ostertor gelegen und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle „Am Dobben“, lassen sich auch viele andere interessante Ziele Bremens schnell erreichen. 
Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 liegt die Innenstadt, samt Einkaufsmöglichkeiten und historischer Altstadt, ca. zehn Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof fahren die Linien 10 und 4.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 103,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1898

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fesenfeld
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • ENGEL & VÖLKERS BREMEN Lizenzpartner: Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
  • Hamburger Straße 39
  • 28205 Bremen