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Objekt-Nr.: 43150105-01837 | Scout-ID: 111607646

Schnuckeliges Haus im Grünen sucht kleine Familie!!!

109.999 €
Kaufpreis
3
Zi.
75,45 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Die schnuckelige Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und ca. 75,45 m² Wohnfläche wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2012 statt. 
Sie betreten das Haus über den Flur im Erdgeschoss. Zur Rechten liegt ein großzügiges Kinderzimmer. Geradezu befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Zugang zur Veranda und das Gäste-WC (2006). Neben dem Wohnbereich liegt eine helle Tageslichtküche. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und kann vom Käufer gerne übernommen werden. Hier kann sich der Hobbykoch austoben und nebenbei den Blick auf das ca. 578 m² große Grundstück genießen. 
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie das 2012 sanierte Tageslichtbad mit Badewanne. Die dunklen Fliesen vermitteln einen modernen Eindruck. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank unter der Dachschräge. 
Das Haus wird über eine mit Gas betriebene Warmluftheizung beheizt und ist komplett unterkellert. Über eine praktische Keller-Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten. 
Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine Garage mit einem Abstellraum für Gartengeräte sowie ein Pool. Hier lässt es sich somit auch an heißen Sommertagen aushalten. Den Pool können Sie kostengünstig über das Hauswasserwerk füllen. 
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine dicht Hecke schützt Sie vor neugierigen Blicken. 

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie das Objekt bei einem 360°-Rundgang ganz gemütlich von zuhause aus. Gern begrüßen wir Sie auch bei einem Termin vor Ort. Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist allerdings immer Voraussetzung für eine Besichtigung.

Ausstattung

Doppelhaushälfte:
- Baujahr ca. 1957
- 3 Zimmer
- ca. 75,45 m² Wohnfläche
- ca. 578 m² Grundstück
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Veranda
- unterkellert
- Keller-Außentreppe
- Garage

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt im Süden der Stadt Dessau-Roßlau, Stadteil Törten. 

Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 82.111 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Bundesland. 
Dessau-Roßlau liegt innerhalb einer großflächigen Auenlandschaft,  direkt an der mittleren Elbe sowie an der Mulde. Im Süden grenzt die Stadt an die Wälder der Mosigkauer Heide, im Norden an den südlichen Fläming. Dessau-Roßlau ist von zahlreichen Grün- und Parkanlagen umgeben und zählt damit mit zu den grünsten Städten in Deutschland. Die Stadt ist mit dem Bauhaus und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich sogar zwei mal in der Welterbeliste der UNESCO vertreten.

In der Stadt gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen. Es sind mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie einige Kindertagesstätten und eine Hochschule vorhanden. Darüber hinaus bietet die Stadt ein ausgeprägtes Kulturangebot. 

Dessau-Roßlau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Dessauer Hauptbahnhof ist ein wichtiger Bahnknoten mit Verbindungen in Richtung Magdeburg, Berlin, Halle/Leipzig über Bitterfeld sowie Aschersleben über Köthen.  Der ÖPNV wird von Straßenbahn- und Buslinien bedient. 

Die Stadt hat zwei Anschlussstellen an der Autobahn A9 (Berlin-München). Darüber hinaus verbindet die B185 die Stadt mit Köthen und Bernburg. Über die B184 gelangt man nach Bitterfeld oder nach Magdeburg über Zerbst. 

Bitterfeld	ca. 26 km und 30 Minuten Fahrtzeit
Bernburg	ca. 44 km und 50 Minuten Fahrtzeit
Halle		ca. 50 km und 40 Minuten Fahrtzeit
Magdeburg	ca. 63 km und 60 Minuten Fahrtzeit
Leipzig		ca. 70 km und 50 Minuten Fahrtzeit

Sonstiges

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