{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"4642772","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/915a9512-0ae6-4ed0-b1d8-d488ff412c72-1295524044.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"5.94","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2001","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"5.94","obj_scoutId":"111604988","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"6","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.36","obj_livingSpace":"165","geo_krs":"Bonn","obj_zipCode":"53115","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmha","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmh","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"53115","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"63.78","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.4642772","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"1200000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Poppelsdorf","obj_objectnumber":"111604988","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Bonn"}
Scout-ID: 111604988

Puristisches Lofthaus in bester Südstadtlage

1.200.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
165 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

63.78 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Über einen kleinen, begrünten Innenhof gelangt man zu einer unerwartet „modernen Oase“, welche einst als Atelier genutzt wurde. Als ein echter Solitär präsentiert sich das Lofthaus mit seinem puristischem Charme gegenüber den Gründerzeithäusern innerhalb der Südstadt, die zu einer der schönsten und besterhaltenen Stadtviertel Deutschlands zählt. Wo sonst Stuckelemente die Fassaden und Decken der Südstadthäuser schmücken, verleihen hier großflächige Glaselemente und reliefartige Sichtbetonwände dem zweiggeschossigen Lofthaus seinen unvergleichlichen Charakter. Dies setzt sich im Inneren weiter fort, wo die Räume fließend ineinander übergehen. Die ideale Ausrichtung des Gebäudes (Ost-Süd-Westausrichtung) und die geschickt eingesetzten, begehbaren Oberlichter unterstreichen die wunderbare Wechselwirkung zwischen Innen und Außen. Die erstaunlich hohen Decken, die Verwendung hochwertiger Materialien und das zentrale Herzstück rund um den modernen Kamin vermitteln einen Hauch von Extravaganz und Einmaligkeit. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohn- und Arbeitsbereich mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die ergänzend zum charmanten Innenhof wieder die Wechselbeziehung zwischen Innen- und Außenraum aufgreift. Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, sollten Sie sich diesen edlen und unwiederbringlichen Solitär nicht entgehen lassen!

Grundrisse

Lage

Das Lofthaus liegt im Herzen der Südstadt, die zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen in Bonn gehört. Mit ihrer historischen Bausubstanz zählt die Südstadt zu einem der bedeutendsten Gründerzeitviertel in Deutschland. Die großzügige Begrünung des Stadtviertels, die Nähe zum Poppelsdorfer Schloss mit seinen Grünanlagen und der Botanische Garten sorgen für hohe Wohnqualität. Wenige Gehminuten liegen die Bonner City und der Hauptbahnhof entfernt; eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen 555 und 565 ist gegeben. Dank einer sehr umfassenden Infrastruktur (Apotheken, Ärzte, Klinik, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, Bus und Stadtbahn) im direkten Umfeld des Hauses fühlt man sich hier bestens aufgehoben. Die Südstadt ist ein Stadtteil, der aufgrund seiner vielen Lagevorteile und seines beeindruckenden städtebaulichen Bildes als Wohnstandort überaus nachgefragt ist und über diese Attribute eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität generiert.
  • EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
  • Moltkestraße 28
  • 53173 Bonn