{"obj_regio1":"bayern","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"2590141","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0b287364-e69c-404b-bd10-d7eb547a86fa-1295486234.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"5000","geo_plz":"90765","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.2590141","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"111602714","obj_totalAreaRange":"9","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"1900","geo_krs":"Fürth","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"2300","obj_HallHeight":"4","obj_zipCode":"90765","obj_regio3":"sack_/_braunsbach_/_bislohe_/_steinach","obj_objectnumber":"111602714","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"fürth","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 111602714

Vielseitig nutzbare Lagerhalle im bekannten Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen

-
Preis auf Anfrage
2.300 m²
Fläche
1.900 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
- Lager
- Service
- Verpackungen
- Produktion usw.

Größen:
Grundstück:           ca.   5.000 m²
Hallen + Büros:      ca.   2.700 m²

Ausstattung

· Hallenhöhe ca. 4 m
· Rampenandienung
· Heizung

Lage

· das Objekt befindet sich im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
· gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: die Stadtautobahn A73, die P4, das Autobahnkreuz Eltersdorf, A73-A3 und Tennenlohe A3 sind in wenigen Minuten erreichbar
· der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Kaufpreis: Verhandlungssache zzgl. MwSt.

Mietpreis: Verhandlungssache zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:
bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.
bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis.

Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermierter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber bist spätestens bei der Besichtigung im original oder in Kopie vorzulegen, oder seine Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang oder Auslegen während der Besichtigungn nach zu kommen und nach Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu § 16 EnEX 2014)

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenan-gaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständige Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Lorenzer Platz 5a
  • 90402 Nürnberg