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Objekt-Nr.: 1015542 | Scout-ID: 111602612

Ihre neues Büro in Hamburg!

14,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
149 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne achtgeschossige Gebäude wurde 1979 errichtet und zuletzt im Jahre 1994 umfangreich modernisiert.

Auf dem Grundstück und in der Tiefgarage stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 

Lage

Nutzen Sie die Lage im Stadtteil Billstedt als Ihren neuen Standortvorteil.  

Die Entfernung zum Billstedt Center und zur Fußgängerzone Möllner Landstraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 100 m. 
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m, der U-Bahnhof "Billstedt" in ca. 450 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca.17 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in  11 Minuten. 
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 5. Obergeschoss, des Hauses 31. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen. 

Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Der Rohbauzustand der Mietfläche bietet außerdem eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.  

Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. 
Darüber hinaus sind alle Büroräume DV-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.  

Grundrisse

Grundriss 5.OG

Grundriss 5.OG Grundriss 5.OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 

Pkw-Stellplätze stehen zu folgenden Konditionen zur Verfügung:
- 7 Stellplätze in der Tiefgarage zu je 45,00 €/Monat
- 4 Stellplätze außen (Hof) zu je 40,00 €/Monat

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. 
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. 
  • STRABAG Property and Facility Services GmbH
  • Reeperbahn 1
  • 20359 Hamburg