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Objekt-Nr.: 2341 | Scout-ID: 111600848

Erstbezug nach Komplett-Sanierung - Einziehen und Wohlfühlen

737 €
Kaltmiete
2
Zi.
67 m²
Fläche
Keller Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

123.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit wurde komplett saniert und wird aktuell in den Endzügen fertiggestellt. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde mit einer modernen Dusche einschl. Duschabtrennung ausgestattet. Die in diesem Raum untergebrachte Gas-Therme versorgt die Wohnung. Im Nebenraum ist ein separates WC mit Fenster untergebracht. Ein pflegeleichter Bodenbelag rundet das moderne Erscheinungsbild ab. Der Raum für die Küche ist sehr großzügig gehalten, so dass hier auch eine Wohn-Küche mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit untergebracht werden kann. Das Wohn- und Schlafzimmer ist durch eine Verbindungstür im Altbau-Charme miteinander verbunden. Es steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Der Dachboden kann ggf. ebenfalls genutzt werden. Fernsehanschluss ist über eine SAT-Schüssel gewährleistet, Anschlüsse hierfür sind in 2 Räumen vorhanden. Möglichkeiten zum Abstellen der Fahrräder sind vorhanden. Die Heizmöglichkeit über Etagenheizung ist vom Mieter selber beim Energieversorger anzumelden und mit diesem auch abzurechnen. Die Heizkosten sowie der Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet, Bad und WC mit Fliesen.

Lage

Das schöne Altbauobjekt befindet sich im Herzen von Fürth, direkt in der Altstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den neuen Einkaufszentren "Neue Mitte" und "Hornschuch-Center". Eine weitere große Einkaufsmeile entsteht mit dem Umbau des ehemaligen City-Centers. Die Fürther Altstadt besticht durch ihren historischen Charme und einer großartigen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und trotzdem nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln und einer sehr guten Verkehrsanbinung an das Autobahnnetz. Die Pegnitzauen laden zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Sport und Spiel kommen durch viele Anbieter auch nicht zu kurz. Fürth ist bekannt für die erste Eisenbahnverbindung und das Kleeblatt-Wappen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten werden. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Besichtigungstermin ist erst nach vorheriger Terminabsprache möglich. Es finden keine Sammeltermine statt. Voraussetzung für die Anmietung ist die Vorlage eines Beschäftigungsnachweises/Verdienstbescheinigung.
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  • Avelon Immobilien
  • Benno-Strauß-Straße 5-7
  • 90763 Fürth