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Scout-ID: 111600756

Top Aussichtslage: modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Terrasse, kleinem Garten!

325.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In begehrter Aussichtslage von Bad Dürkheim mit sehr guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Pfälzer Wald, steht dieses 1970 erbaute Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2010/2011 wurde die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit bodentiefen Fenstern und schöner Raumaufteilung stilvoll und aufwendig modernisiert. Sie ist bequem über das offene Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Flurbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe. Dieser führt, getrennt durch eine transparente Glastür, in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von allen Räumen hat man sowohl einen phantastischen Ausblick und zugleich einen Zugang zum eigenen Garten mit praktischem Gartenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine. Die geschmackvollen Einbauschränken mit Schiebetüren sind optimal an die räumlichen Gegebenheiten angepaßt. Drei freundliche Schlafzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse runden das interessante Immobilienangebot. Darüber hinaus erwirbt man den dazugehörigen Kellerraum, das Gartenhaus und die Einzelgarage, die sich neben dem Hauseingang befindet.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schehl Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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