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Objekt-Nr.: 426 | Scout-ID: 111598807

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen im Herzen von Bad Driburg

237.232,50 €
Kaufpreis ab
83 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger, aber
trotzdem zentraler Lage von Bad Driburg in einem
Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 14 Wohnungen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, im Erdgeschoss, I. Obergeschoss, II. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das Bauvorhaben erfüllt die Bedingungen
altersfreundlichen Bauens, d. h. unter anderem dass jede Wohnung vom Kellergeschoss bis ins
Dachgeschoss über den Aufzug erreicht werden kann.

Die Bäder in den Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet.
Das Bauvorhaben entspricht den neuesten gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Energieeinsparverordnung und Schallschutz.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein ebenerdig in der Tiefgarage anzufahrender Stellplatz, welcher jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 EUR

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich
einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Verkaufspreise sind schlüsselfertig kalkuliert, also incl. Ausstattung von Bad und Gäste-WC,
Elektroinstallation, Fliesenwandbelag in Bad und Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Kellerraum.
Der Bodenbelag ist vom Käufer in Eigenleistung
auszuführen.

Weitere Dokumente

Lage

Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die
drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter.

Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens".

Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige
Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und
den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern, ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in
Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.

Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei
Paderborn und Scherfede erreicht.
Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE und Nahverkehrsanschlüssen. Nächster Flughafen ist
Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

Sonstiges

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  • 34414 Warburg