{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16463246","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/917e29aa-da80-4f86-8d61-3167251b7060-1309580657.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"22","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","obj_yearConstructed":"2000","geo_plz":"72290","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_SIMILAR_OBJECT","obj_thermalChar":"51.4","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"buy","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01007316552","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111598589","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"1061","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Freudenstadt_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"72290","obj_regio3":"Loßburg","obj_objectnumber":"463.083","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Freudenstadt_Kreis"}
Objekt-Nr.: 463.083 | Scout-ID: 111598589

Modernes Büro und Geschätsgebäude in guter Lage

-
Preis auf Anfrage
1.061 m²
Fläche
160 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem neuen attraktiven Standort in Loßburg?

Dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten an. 
Ob als Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder für Unternehmen mit viel Platzbedarf. 
Hier können Sie sich frei entfalten und verfügen über ca. 1.060 qm Bürofläche 
und einer Hausmeisterwohnung mit zwei Zimmern.

Über das separate Treppenhaus ist eine Teilung der Stockwerke ebenso möglich, 
wie auch die komplette Nutzung des Gebäudes, 
in dem Sie Ihre Kunden im imposanten Foyer empfangen.

Ausgestattet mit der neusten Technik, mehreren Büro- und Besprechungsräumen, 
Aufenthaltsräumen, WC Anlage, Balkon und einem großen Garten 
lässt dieses erstklassige Haus keine Wünsche offen.

Hier profitieren Sie, Ihre Kunden oder aber Patienten von einer guten Lage
und ausreichenden Parkmöglichkeiten vor dem Haus. 

Lage

Ortsrandlage in einem ruhigen Wohngebiet.
Im Zentrum von Loßburg sind öffentliche Einrichtungen 
sowie Dienstleistungs-und Versorgungseinrichtungen 
vollumfänglich vorhanden.

Ausstattung

Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt und kann komplett oder auch als einzelne Etagen mit separaten Zugängen genutzt oder vermietet werden:

Untergeschoss: sechs Büroräume, WC-Anlage, Teeküche, Archivräume, Tresor und Technikraum (ca. 265 qm Bürofläche)

Erdgeschoss: überdachter Eingang, Windfang, Foyer-Halle (nach oben offen), fünf Büroräume, Besprechungszimmer, WC-Anlage, Teeküche, umlaufender Balkon (ca. 343 qm Bürofläche)

Obergeschoss: sechs Büroräume, Besprechung, WC-Anlage, Galerie (ca. 294 qm Bürofläche)

Dachgeschoss: vier Büroräume, Galerie, 2 Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Bad und Abstellraum (ca. 160 qm Bürofläche + 
ca. 59 qm Wohnfläche)

* 25 Außenstellplätze und zwei Garagen
* Rauch- und Wärmeabzugsanlage, automatisch gesteuert
* Alarmanlage, videoüberwacht, akustische sowie licht- 
  und bewegungsmäßige Auslösung und Meldung
* hochwertige Bodenbeläge wie Parkett- und Teppichboden

Grundrisse

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Dachgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GARANT Immobilien AG Büro Calw/Freudenstadt
  • Am Schelmengraben 12
  • 72202 Nagold