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Objekt-Nr.: MH2019/01 | Scout-ID: 111595917

Sonniges Haus mit Garten - freundlich, hell und praktisch

790 €
Kaltmiete
5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

45.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1996/97 mit West-Ost-Ausrichtigung neu erbaut. Das Objekt überfügt über ein großes sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im EG ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind Bad sowie Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist vollwertig zur Wohnfläche ausgebaut und ist als Gäste-, Spiel- oder Arbeitszimmer ideal.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Küche, Flur EG, Gäste-WC und Bad - Bodenfliesen
- Bodenbeläge: Wohnzimmer sowie Wohnräume Laminatboden
- Fenster - zweifachverglaste Kunststofffenster
- im EG- Rollläden
- Heizung: Brenntwerttherme

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Halle-Dölau, in sehr ruhiger Wohn- und Verkehrslage. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Reihen- und Doppelhausbebauung. Im Stadtteil Dölau sind Grundschule und ein Kindergarten. Ebenso findet man in diesem Stadtteil Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Mit dem Linienbus der HAVAG gelangt man zügig in die Stadt. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Ein Kinderspielplatz im Wohngebiet lädt zum Spielen ein. Die Dölauer Heide ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Kostenpositionen für Versicherung, Grundsteuer und Heizungswartung. Für die Kostenpositionen Gas, Strom, Müllentsorgung, Wasserversorgung, Entsorgung Abwasser und Niederschlagswasser sowie Kosten für BSFM und Breitbandkabel sind eigenständige Versorgungs- bzw. Dienstleistungsverträge abzuschließen. Zum Schutz der Privatssphäre stellen die eingestellten Fotos lediglich Einrichtungsideen dar. Das Objekt wird ohne Einrichtungsgegenstände vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer einen Besichtigungstermin. Von unangemeldeten Besuchen bitten wir Abstand zu nehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit haftet der Eigentümer.
  • Katrin Wandelt Immobilien
  • Willy-Brandt-Straße 87
  • 06110 Halle