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Objekt-Nr.: RO-45896-Wü | Scout-ID: 111573498

Toller Neubau wartet auf junge Familie

297.200 €
Kaufpreis
4
Zi.
112 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV STEIN auf STEIN mit "POROTON" und STAHLBETON. 
 
In unser Einfamilienhaus Würzburg mit stilvoller Architektur und optimaler Nutzung des Raumes möchte man direkt einziehen! Licht! Licht! Licht!

Dieser Haustyp ist wie geschaffen für Menschen, die Klarheit wollen und zugleich genügend Raum für ausgeprägte Individualität. Im Erdgeschoss lässt der optionale Wintergarten den Wohnbereich zu einer sonnendurchfluteten Oase werden und verleiht dem Haus zugleich das gewisse Etwas. Und auch in den anderen Räumen beschert die großzügige Fenstergestaltung ein Höchstmaß an natürlichen Tageslicht bei gleichzeitig optimaler Nutzung der Fläche. So geht Wohnlichkeit mit Stil!

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern. Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. 
 
Eigenleistungen sind bei uns kein Thema, denn wir bieten Ihnen verschiedene Leistungsstufe:

Leistungsstufe 1: Veredelter Rohbau – zum Ausbau vorbereitet
Leistungsstufe 2: Veredelter Rohbau technisch fertig – zum Innenausbau vorbereitet
Leistungsstufe 3: Schlüsselfertig
Leistungsstufe 4: Bezugsfertig

Sie bestimmen ob und wie viel eigene Leistung Sie erbringen wollen! Selbstverständlich können Sie bei allen Leistungsstufen einzelne Gewerke der höheren Stufe mit beauftragen, alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
 
Ein gutes Gefühl von Anfang an -

O massive Bauweise - Stein auf Stein
O Qualität für Generationen
O ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Grundstücksservice
O FESTPREISGARANTIE

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. 
Dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV), oder auch als
"KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus. 
Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw. 

Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um animierte Muster und Beispielbilder handeln.

Ausstattung

Gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung
O Architektenleistung inkl. Bauantragsunterlagen
O Planungsunterlagen
O Innenraumplanung
O Bauleitung
O SÜDWESTHAUS-Sicherheitspaket
O Bodenplatte
O Außenmauerwerk Porotonziegel 36,5 cm
O Tragende Innenwände 24 oder 17,5 cm
O Geschoßdecken
O Estrich
O Dachstuhl
O Dacheindeckung
O Dachentwässerung
O Fenster, Fenstertüren
O Rollläden
O Innen- und Außenfensterbänke
O Außenputz
O Elektroinstallation
O Heizungsanlage
O Sanitär-Roh-Installation
O Trockenbauwände
O Deckenisolierung / Verkleidung
O Innentreppe
O Innenputz
O Sanitärobjekte
O Fliesen
O Innentüren


Optional:

O Malerarbeiten
O Bodenbeläge
O Wintergarten

Sonderausstattung:

O Keller
O Kamin
O Rollläden elektrisch
O Garage 
O weite Leistungen auf Anfrage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Inmitten dieser beliebten und äußerst familienfreundlichen Wohnsiedlung befindet sich dieses Neubauprojekt. 
Die Wohnsiedlung im Stadtteil Hassel befindet sich im Nord / Westen von Gelsenkirchen an den Stadtgrenzen zu Marl bzw. Gladbeck.
Der Ortsteil ist historisch geprägt, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist als äußerst familienfreundlich zu bezeichnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular keine Auskünfte erteilen werden, weder per E-Mail noch telefonisch.
Das hier genannte Grundstück ist aus unserem Grundstückpool für Baupartner von SÜDWESTHAUS. Bitten haben Sie daher Verständnis, dass Sie Informationen über den genauen Bauort und Lage nur in einem persönlichen Gespräch erhalten.

Sonstiges

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen,...
das Ihres Vermieters oder cleverer Weise, Ihr Eigenes!
Zahlen Sie die Miete lieber in die eigene Tasche und investieren Sie in Ihre und in die Zukunft Ihrer Familie. ….. Abgesichert und Sorgenfrei!
Es läuft wie mit Ihrer bisherigen Miete ab. Sie zahlen monatlich Ihren Beitrag - jedoch für Ihr eigenes Haus! Das Geld ist nicht "verloren", sondern dient zu Ihrem Kapitalaufbau.

Auch ohne Eigenkapital oder auch bei Altschulden zeigen wir Ihnen Möglichkeiten einer Finanzierung.

O Finanzierung ohne Eigenkapital ( Bonitätsabhängig )
O Kostenloser Finanzierungscheck

Machen Sie kostenfrei, neutral und ganz einfach den Test unter...

https://südwesthaus.de/finanzierungscheck/

Wir stehen Ihnen aber auch jederzeit gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.

Der Preis des hier angebotenen Hauses beruht auf der Kalkulation der Leistungsstufe 3. Es sind noch Kosten für Bodenbeläge und Malerarbeiten zu berücksichtigen. Ferner sind keinerlei Nebenerwerbskosten sowie den allgemeinen Baunebenkosten berücksichtigt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hassel
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • SÜDWESTHAUS Massivbau GmbH - Ralf Otto
  • Marktstraße 58
  • 48268 Greven