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Objekt-Nr.: 5083 | Scout-ID: 111569121

Gelegenheit ! Reihenhaus in Toplage an Kapitalanleger zu verkaufen !

828.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
151 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer guten Kapitalanlage in Toplage? Oder nach einer sicheren Vorsorge für Ihre Kinder oder Enkelkinder ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Dieses, exklusiv von der Firma DEGIV angebotene Objekt liegt zwischen München Bogenhausen und Englschalking und wird mit einem, für den Verkäufer, eingetragenen WOHNRECHT verkauft. D.h. der Verkäufer  (82 Jahre alt) darf das Haus nach Verkauf MIETFREI bewohnen. Ein Selbstbezug ist somit kurzfristig nicht möglich. Das Wohnrecht erlischt mit Auszug.

Im Gegenzug erhalten Sie eine Immobilie in Toplage zu einem  reduzierten  Kaufpreis. Das Reihenhaus liegt auf einem 229 m2 Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 152 m2 verteilt sich auf 6 Zimmer. Im Erdgeschoss ist neben dem großen Wohn-/ Esszimmer, über den man auch Zugang zum tollen Garten hat, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Raum  für z.B. Gäste. Ideal ist hier auch der vorhandene Sanitärbereich mit Dusche / WC.

Ausstattung

*Toplage
*7 Zimmer inkl. ausgebautem DG
*Einbauküche
*Garten / Terrasse
*Pelletsheizung

Grundrisse

Lage

BOGENHAUSEN / OBERFÖHRING / ENGLSCHALKING- GRÜNE UMGEBUNG ZUM WOHLFÜHLEN
Neben dem ursprünglich dörflichen Charakter von Alt-Bogenhausen findet man im Stadtbezirk Bogenhausen sowohl Wohnanlagen und Reihenhäuser als auch das Villenviertel Herzogpark. 
 
Direkt an der Cosimastraße finden Sie zahlreiche Geschäfte – von Supermarkt, Bäcker und Feinkostladen über Arztpraxen und Apotheken ist hier fast alles für den täglichen Bedarf geboten. Unterschiedlichste Restaurants und traditionelle Biergärten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch bei der Freizeitgestaltung stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen. Die nahegelegenen Grünzüge laden zum Spazierengehen ebenso ein wie zum Joggen. Im Cosima Wellenbad und dem Naherholungsgebiet am Feringasee können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Das Seehaus im Englischen Garten mit seinem beliebten Biergarten erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde.
 
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Zum Flughafen gelangt man mit der S8 in rund 30 Minuten, in die Münchener Innenstadt bringen Sie Trambahn und U-Bahn in guten 15-20 Minuten.

Sonstiges

Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschliesslich Online  zu stellen und uns Ihre Kontaktdaten VOLLSTÄNDIG inkl. Adresse Telefonnummer zu  übermitteln.

Der Energieausweis wird in Kürze zur Vergügung gestellt.
  • DEGIV GmbH
  • Ludwigstr. 8
  • 80539 München