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Objekt-Nr.: 2091 | Scout-ID: 111566669

Ländlich Wohnen in Forchheim ! Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche im bäuerlichen Anwesen

470 €
Kaltmiete
2
Zi.
45 m²
Fläche
Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines bäuerlichen Anwesens mit Pferdehaltung im hinteren Wohnhaus direkt im beliebten Forchheimer Ortsteil Burk.

Die ideale Single-Wohnung, auch für Wochenend-Heimfahrer, die im Gebiet Erlangen-Höchstadt oder Forchheim unter der Woche arbeiten.

Ein großzügiges Wohnzimmer, ein hübsches kleines Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Essplatz-Bereich, neuer Einbauküche und kuscheligem Speckofen, sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC bieten genügend Platz zum Wohnen. 

Die Waschmaschine kann im ebenerdig zugängigen Waschhaus nebenan aufgestellt werden.

Gegenstände zum Abstellen können im Vorraum der Wohnung untergebracht werden.

Ideal ist auch der geschützte Stellplatz gleich direkt vor dem Haus im Innenhof mit absperrbarem Tor.

Ausstattung

- Öl-Zentral-Heizung mit Solar (sehr sparsam)
- neue Einbauküchenzeile
- Specksteinofen in der Küche
- Tageslicht-Bad mit Dusche und WC
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Kabelanschluß incl. Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- die Stromkosten für die Wohnung sind mit mtl. € 20,-- in den Nebenkosten mit enthalten und werden gem. dem separaten Zähler für die Wohnung jährlich abgerechnet

Lage

Forchheim, Ortsteil Burk, beliebte Wohnlage mit vielen Grünflächen durch überwiegende Bebauung mit Ein- oder 2-Familienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.

Trotzdem gelangen Sie in 5 Autominuten zu einem neu gebauten Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ebenso ist die Anbindung auf die A73 Richtung Erlangen und Nürnberg, oder Richtung Bamberg etc. ebenfalls in gut 5 Autominuten erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet das Umland mit der "Fränkischen Schweiz" mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Baden, Angeln, Kanu-Fahren u.v.m., sowie der bekannt guten Gastronomie und vielen weiteren kulturellen Angeboten eine Vielfalt an hervorragenden Möglichkeiten.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin für diese Wohnung.
Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Berufstätigkeit und Tel.Nr., oder um Ihren Anruf, herzlichen Dank im Voraus !

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden gewissenhaft, jedoch ohne jegliche Gewähr oder Haftung unsererseits weitergegeben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebotes.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burker Straße 38
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  • Cornelia Classen Immobilien
  • Hammerstr. 15
  • 90482 Nürnberg