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Objekt-Nr.: 330-05027 | Scout-ID: 111563497

*NEU*Bungalow mit Garage und Garten in guter Lage*NEU*

479.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
176 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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176 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieser freistehende Walmdachbungalow mit ELW (Fertighaus Bien) aus dem Jahr 1974 befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim. 
Das Anwesen umfaßt ein Areal von ca. 562 m². Im EG verfügen Sie über ca. 130 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in 5 ZK, 1 Tageslichtbad und Gäste-WC. 
Die helle ELW ( 2 ZKB) mit eigenem Zugang von aussen hat ca.46 m² Wfl. Das Bad im UG ist im Rohbau-Zustand und kann nach Ihrer Gestaltung fertig gestellt werden. Die Küche ist derzeit als Zimmer ausgebaut.
EG:
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, hellen Eßbereich mit Schiebetüren zum Wohnbereich und Zugang zu der großen Terrasse und dem herrlichen Garten. Geräumiges, komfortables und offenes Wohnen auf einer Etage. Das Wohnhaus ist insgesamt zu modernisieren.. Entwerfen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause und erwecken das Schmuckstück zum Leben.
Zusätzliche Räume: 1 Vorratsraum, Waschmaschinen- und Heizungsraum, Grosser Hobby-/Partyraum mit direktem Zugang in die Garage und den Garten, Nebenraum für Gartengeräte. Ihr Fahrzeug steht geschützt in der eigenen Garage, Einkäufe können Sie von hier direkt ins Haus bringen.
Der sehr schöne Garten mit unverbauten Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wohfühloase für Gross und Klein..

Ausstattung

- Brunnenanlage für die Gartenbewässerung
- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von aussen möglich
- Geschützte Terrasse mit Gartengrill
- Garage mit direktem Zugang ins Haus 
- Grosser Hobbyraum
- Wohnen auf einer Ebene 
- Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse
- Gäste-WC
- Freiberufliches Arbeiten oder Vermieten im Untergeschoss möglich
- Idyllischer Garten mit schönem Ausblick in die Natur
- Keller massiv gebaut und mit Tageslichtfenstern gut nutzbar

Grundrisse

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil Dannstadt.
Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 15 km nördlich von Speyer. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung zu allen Orten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Direkte Nachbarorte sind:
    Mutterstadt, ca. 3 km östlich
    Schifferstadt, ca. 6 km südlich
    Hochdorf-Assenheim, ca. 1 km westlich
    Fußgönheim, ca. 3 km nördlich
Im öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) über verschiedene Linien mit den Bahnhöfen in Schifferstadt, Maxdorf und Fußgönheim sowie mit der Innenstadt von Ludwigshafen verbunden. 
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
In den Ortsgemeinden ist eine Vielzahl von Vereinen aktiv. Sie bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Freizeit und Sport.

Sonstiges

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Natürlich können wir Ihnen auch mit einer individuellen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierung dienen. Selbstverständlich sind wir auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen
  • Kaiser-Wilhelm-Straße 16
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein