{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"133","obj_heatingType":"floor_heating","obj_cId":"16163149","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bc8e852c-280e-44d4-b3b9-34058de99172-1295062602.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"5.3","obj_totalRent":"1490","obj_yearConstructed":"2019","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"8.42","obj_scoutId":"111562045","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1357","obj_houseNumber":"13","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.3","obj_livingSpace":"53.14","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81249","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"luxury","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"Colmdorfstrasse","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"7","obj_streetPlain":"Colmdorfstrasse","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"81249","obj_noRooms":"2","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"56.4","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"100,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"2","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.5371663","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"y","obj_regio3":"Aubing","obj_objectnumber":"111562045","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"München"}
Scout-ID: 111562045

!! Traumhaft möblierte 2 Zi.Wohnung, Neubau, 2 Min. zur S-Bahn Aubing !!

1.357 €
Kaltmiete
2
Zi.
53,14 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

ALL INKLUSIVE !!!!!
Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten UND Strom UND WLAN UND neue, sehr schöne Möblierung UND komplette Ausstattung mit Geschirr, Bettwäsche Handtücher eben allem Drum und Dran.
Einziehen - Kühlschrank füllen - wohl fühlen !!!
IHR PLUS 2: Die S-Bahn vor der Haustüre mit der Sie in 21 Minuten am Marienplatz sind.
IHR PLUS 3: Der neue EDEKA ist genau 2 Gehminuten entfernt ebenso wie der Bäcker mit Tagescafe`.
Eine perfekte Infrastruktur mit sehr schneller Anbindung an die Innenstadt !!!

Entdecken Sie die Highlights dieser charmanten, sofort beziehbaren  2-Zimmer Wohnung für „City Liebhaber die dennoch ruhig wohnen wollen“, wie Sie nicht alle Tage auf den Markt kommt:
 - Guter Schnitt, 2-Zimmer mit offener Küche in optimaler Südausrichtung mit großem Balkon - große Fenster und damit beste Belichtung - geschmackvoll und komplett ausgestattete Einbauküche mit den modernsten Elektrogeräten - gepflegtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche umrahmt mit einem Glasspritzschutz  und Waschtrockner, praktische elektrische Aussenrolläden zum Verdunkeln für einen erholsamen Schlaf.
Gelegen im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses vermieten wir diese schmucke 2 Zimmerwohnung mit Tiefgarage.
Die Wohnung ist absolut ruhig und sonnig.

Ausstattung

Heller Wohn-/Esszimmerbereich
Perfekte  und hochwertige nagelneue Möblierung
Komplette  neue Ausstattung 

Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Balkon nach Südwesten ausgerichtet
Echtholzparkett in allen Wohnräumen und der Diele
Badezimmer mit Walk Inn Dusche und Glasspritzschutz
Handtuchheizkörper im Bad
Waschtrockner im Bad

Fußbodenheizung, jeder Raum gesondert regelbar
Elektrische Rollläden
Weiße Türen mit eleganten Edelstahlbelegen
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
EnEV 2016

Grundrisse

Lage

Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und der kurze Fußweg zur S-Bahn zu einer Shoppingtour. Zu den Pasing Arcaden fahren Sie gerade mal 5 und zum Marienplatz nur 23 Minuten. 

Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.


Ihre Lagevorteile auf einen Blick:

1 Min. zur Bushaltestelle laufen
2 Min. zum S-Bahnhof S4 laufen
2 Min zum EDEKA
2 Min. zum Bäcker 
2 Min. zum Tages Cafe`
5 Min. zu den Pasing Arcaden fahren
23 Min. zum Marienplatz fahren

3 Min. zur Grundschule Aubing laufen
3 Min. zum Reitstall laufen
5 Min. in die Aubinger Einkaufsstraße laufen
8 Min. zum Hofladen Ubostr. laufen

Das Autobahnkreuz ist ca. 3 Fahrminuten entfernt und bringt Sie zügig sowohl nach Süden als auch in den Norden und Osten Münchens über die A 96.

Sonstiges

Wir bitten Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Sie können mich auch gerne telefonisch kontaktieren unter 0172 842 0404.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Colmdorfstrasse 13
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immotop Immobilien Vertrieb GmbH - Hauptbüro
  • Konrad-Zuse-Platz 8
  • 81829 München