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Objekt-Nr.: 19107 | Scout-ID: 111559534

Zwei idyllische Einfamilienhäuser in Weiden

1.350.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
255 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zwei moderne, in massiver Bauweise errichtete zweigeschossige Doppelhaushälften, jeweils mit voll Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen.

Ausstattung

Größen:
Haus 1:
Grundstück:		
137 m²
Wohnfläche:	
ca. 135 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und
Dachgeschoss zuzüglich ca. 47 m² Nutzfläche im Kellergeschoss,

Haus 2:
Grundstück:		
216 m²
Wohnfläche:	
ca. 120 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und  
Dachgeschoss zuzüglich ca. 43 m² Nutzfläche im Kellergeschoss - ausgebaut zum Apartment.

Außenwände:	 	
Mauerwerk - Klinker, 
Innenwände:	
massiv/Leichtbauweise,
Decken:	
Stahlbeton,
Treppen:	
Stahlbeton mit Granitbelag,
Böden:	
Granit und Fließen,
Dach:	
Satteldach mit Pfanneneindeckung, 
Fenster:	
Kunststoff-Dämmverglasung mit Rollläden,
Heizung:	
Gaszentral – Fußbodenheizung (die Heizungsanlage wird von beiden Häusern gemeinsam genutzt), 
Warmwasser:	
über Durchlauferhitzer.

Lage

Weiden ist ein gutbürgerlicher westlicher Stadtteil Kölns und grenzt im Osten an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Westen an Königsdorf und im Norden an Lövenich. Die Doppelhaushälften befinden sich in Nähe der S-Bahn-Haltestelle Lövenich und der Bahn-Haltestelle Weiden–Bahnstraße. In der Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Das bekannte Einkaufscenter Weiden ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besonderes:
Es besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, beide Häuser einzeln zu einem Kaufpreis von jeweils 700.000,00 € zu erwerben.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.
  • H.O. Immobilien Köln GmbH
  • Lehmbacher Weg 6
  • 51503 Rösrath-Forsbach