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Objekt-Nr.: 17_EI 6251 | Scout-ID: 111558927

17_EI6251 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Etagen für Kapitalanleger / Pentling

230.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
75 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Keller

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung liegt in Pentling, am südlichen Stadtrand von Regensburg. Über die B 16, die Autobahn und den RVV ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule sowie Ärzte und Apotheken. 
 
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Jahr 2014 wurden die Dachfenster erneuert. 
 
Man betritt die Wohnung im Obergeschoss über die mit PVC-Boden ausgelegte Diele. Das Gäste-WC ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum hat PVC-Boden. Die Wohnküche ist hell gefliest und hat Zugang zum Südbalkon. Von der Diele aus führt eine Wendeltreppe ins Wohnzimmer im Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur haben Laminatboden. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken. 
 
Eine große Garage und ein Kellerabteil gehören dieser Wohnung an. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. 
 
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Wohnung.

Ausstattung

Lage: Pentling 
Kaufpreis: EUR 230.000,- 
Wohnfläche: ca. 75 m² 
Zimmeranzahl: 3 
Baujahr: 1991 
letzte Modernisierung: 2015 
Etage: 1 
Etagen (gesamt): 2 
Balkon: Südbalkon 
Bezug: vermietet 
Kaltmiete: EUR 700,- inkl. Garage zzgl. EUR 170,- NK-VZ 
Hausgeld: EUR 200,- 
Bäderanzahl: 2 
Stellplatzanzahl: 1 
Stellplatzpreis: EUR 10.000,- 
Objekttyp: Etagenwohnung 
Zustand: gepflegt 
Stellplatz: Garage 
Ausstattung: normal 
Heizung: Gas-Heizung 
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis 
Energieausweis Wert: 120 kWh/m²a 
Energieträger: Gas 
Keller: ja 
Gäste-WC: ja

Lage

Pentling

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg