{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"400","obj_heatingType":"floor_heating","obj_cId":"5612091","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5ab73591-9883-4538-8f84-d075340dbcce-1295017559.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_yearConstructed":"1995","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111558647","obj_totalAreaRange":"6","obj_firingTypes":"oil","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"343","obj_purchasePriceRange":"8","geo_krs":"Mülheim_an_der_Ruhr","obj_zipCode":"45481","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","geo_plz":"45481","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_thermalChar":"130.2","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"buy","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5612091","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"495000","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Saarn","obj_objectnumber":"111558647","obj_regio2":"Mülheim_an_der_Ruhr"}
Scout-ID: 111558647

MÜLHEIM- SAARN - WERBEWIRKSAME GEWERBEFLÄCHE - IDEAL FÜR OUTLETSTORE, BÜRO, PRAXISRÄUME

495.000 €
Kaufpreis
400 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
343 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Gewerbebereich in begehrter, sichtbarere Lage von Mülheim-Saarn, bietet sich optimal für ein z.B. Outlet, Atelier, Praxisräume, als Bürofläche oder auch für die Gastronomie an. 

Die Räume werden im Sommer 2019 frei und können vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden.
Die gesamte Fläche liegt inkl. der Büroräume bei ca. 343m² und bietet viel Platz für Ihr Business. 
Dazu gehört ein Bürobereich mit einem eigenen Eingang, der auch separat vermietet werden kann.
2 Pkw Stellplätze sind selbstverständlich auch vorhanden.

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem großen, öffentlichen Parkplatz, der sich direkt um die Ecke befindet.

Interessant auch als Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit  weiteren Informationen, Grundrissen usw.

Lage

Exzellente, verkehrsgünstige Lage im Stadteil Saarn. 

Zahlreiche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld für Ihre Kunden.

Die Verkehrsanbindungen z.B. über die A3/A52 nach Essen, Duisburg, Düsseldorf sind bestens und sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
Am internationalen Flughafen Düsseldorf sind Sie in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

HINWEIS:
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. 
Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Informationen ?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter.
www.franke-immobilien24.de
  • FRANKE IMMOBILIEN
  • Großenbaumer Str. 21
  • 45481 Mülheim-Saarn