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Objekt-Nr.: 1902027 | Scout-ID: 111556270

NACHVERKAUF bis 15.08.2019 * bezugsfreies Doppelhaus

49.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
365 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

180.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 873 m²
Wohnfläche: 3 WE mit ca. 365 m²
Das 2-geschossige, teilunterkellerte Doppelhaus, Baujahr ca. 1950, verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss und 2 separate Eingänge. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Wannenbäder. Das Bad der großen Einheit verfügt über einen Whirlpool und eine hochwertige Sanitärausstattung. Das Objekt befindet sich in einem soliden und ordentlichen Zustand.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 180,9 kWh/(m?a), Heizöl EL, Baujahr 1950 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse F  
 
Jahresmiete (netto):	SOLL: ca. € 15.330,– (bei einer kalkulatorischen Miete von ca. € 3,50/m? für die leerstehenden Wohnflächen)

Lage

Niedersachsen: Landkreis Northeim. Eimen mit ca. 1.000 Einwohnern liegt ca. 55 km südlich von Hildesheim und ca. 40 km nordöstlich von Höxter. Durch Eimen verläuft die B 64. In ca. 27 km Entfernung befindet sich mit der Anschlussstelle Seesen die A 7. 
Das Objekt befindet sich im OT Vorwohle. Die Nachbarschaft besteht aus 1- bzw. 2-geschossiger Wohnbebauung sowie aus landwirtschaftlichen Flächen. Das Umfeld hinterlässt einen ordentlichen Eindruck. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich im ca. 8 km entfernten Eschershausen.

Sonstiges

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 15. Juni 2019 in Köln versteigert. Mindestgebot: € 49.000,--** zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis kann auch über dem an-gegebenen Wert liegen. Bei Interesse können Sie gerne und kostenfrei das Exposé und unseren aktuellen Auktionskatalog anfordern. Alle Angaben stammen vom Veräußerer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Elfaßtalstraße 35
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  • WESTDEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
  • Apostelnstraße 9
  • 50667 Köln