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Objekt-Nr.: 0-288 | Scout-ID: 111554999

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosbeuren

285.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
147 m²
Wohnfläche
1.184 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Am Objekt wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Renovierungen vorgenommen, so dass es sich in einem substantiell guten Zustand befindet.

Etwa im Jahr 1973 wurde das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut. 1996 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert. Ebenfalls 1996 wurde eine Dachgaube eingebaut und das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die zweifach-verglasten Kunststofffenster stammen aus 1999. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, die im Jahr 1994 installiert wurde.Gasanschluss und Breitbandlehrrohr sollen in diesem Jahr ans Haus verlegt werden.

Über eine überdachte Außentreppe betritt man das Haus. Das gemeinsame Treppenhaus führt in das Erdgeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss. 

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie Küche und Esszimmer. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine große Wohnküche und ein Abstellraum. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Im Keller sind neben den Technikräumen eine Waschküche und drei weitere Räume vorhanden. Eine Außenrampe führt in den großen Garten.

Obwohl immer wieder Renovierungen durchgeführt wurden, sind einige Modernisierungen erforderlich. Dennoch kann man sich hier mit kalkulierbaren Mitteln ein schönes Zuhause gestalten.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Moosbeuren, einem Teilort von Oberstadion. 

Die 1.534 Einwohner zählende Gemeinde Oberstadion liegt zwischen Ehingen (Donau) und Biberach an der Riß und gehört zum Gebiet nördliches Oberschwaben. Zur Gemeinde gehören neben Oberstadion auch Hundersingen, Mundeldingen, Moosbeuren, Mühlhausen und Rettighofen.

Die medizinische Versorgung ist gegeben. Oberstadion verfügt neben einer Bäckerei, Poststelle, Bank und Tankstelle auch über einen Raiffeisenmarkt. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Munderkingen, Ehingen oder auch Biberach.


Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie reichen Sie uns bitte das oben stehende Kontaktformular - mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer Kontaktdaten - ein. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
  • Donau-Iller Bank eG
  • Pfisterstraße 20
  • 89584 Ehingen (Donau)