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Scout-ID: 111554001

Bottrop-Fuhlenbrock: Doppelhaushälfte in ruhiger und sehr guter Lage mit großem Grundstück

320.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
101 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche 1933 auf einem 594 m² großen Grundstück in beliebter Wohngegend von Bottrop-Fuhlenbrock erbaut wurde. 

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und das Esszimmer vor, von dem Sie in den Anbau gelangen, wo sich die Küche, das modernisierte Tageslichtbadezimmer und der Zugang in den Garten befinden.
Im Eingangsbereich befinden sich des Weiteren das Gäste-WC und die gut erhaltene Holztreppenanlage, über die Sie das Obergeschoss erreichen.  
Hier erwarten Sie zwei Schlafräume und der Zugang zum ausgebauten Spitzboden. 
Über den Flur erreichen Sie den Kellerbereich, welcher über eine Kellerbar und zwei weitere Räume verfügt. Auch von einem der Kellerräume ist der Garten zugänglich.

Zu der Immobilie gehört eine Garage mit direktem Durchgang in den Anbau, welcher als Gartenhaus genutzt wurde und auch mit einem Kamin ausgestattet ist.
Vor der Garage haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Auto zu parken.

Das Objekt wurde nur teilweise modernisiert und befindet sich daher in einem noch renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ausstattung

- 594 m² Grundstück
- große überdachte Terrasse 
- Gartenhaus
- Wohnzimmer mit Kamin 
- Erdgeschoss mit Rollläden
- Heizungsanlage von 2002
- Dach wurde 2003 erneuert
- Fenster mit Iso-Verglasung von 1978
- Garage und Stellplatz
- viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in Bottrop-Fuhlenbrock in einer bevorzugten Wohnlage mit guter Nahversorgung.
Nach nur ca 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Fuhlenbrocker Markt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In der Nähe befindet sich der Oberhausener Golfplatz und das Solebad Vonderort.
Die Autobahnen A42 und A2 erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

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Telefonnummer und Anschrift enthalten. Alle
Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers
erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
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  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop