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Objekt-Nr.: 136 | Scout-ID: 111552363

Rohbau in absolut ruhiger Lage Nähe Edersee

48.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2018 entkernte Doppelhaushälfte, die Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung lässt!

Das lichtdurchflutete Haus wurde massiv und mit viel Holz gebaut. Durch die hohe Lage bietet sich ein wunderbarer Fernblick. Die Lage ist absolut ruhig und eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienhaus.

Das Haus ist über zwei Straßen erreichbar. Das ermöglicht Ihnen an beiden Grundstücksenden Parkplätze zu schaffen. 

Derzeit ist das Haus im entkernten Rohbauzustand. Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Ebenso wurden bereits eine Fußbodenheizung, Sanitäranlagen und die Elektroinstallationen fertiggestellt. 

Folgende wesentlichen Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden: Dacheindeckung, Außenputz, Fenster, Innenausbau sowie eine neue Heizung. 

Wegen der fehlenden Dacheindeckung ist das Haus derzeit fachmännisch mit einer Spezialfolie der  Fa. Würth abgedeckt. 

Das Naherholungsgebiet Edersee liegt nur 3 km entfernt. 

Im Winter bietet der Landkreis mehrere Möglichkeiten zum Skifahren - sowohl Abfahrt als auch Langlauf.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an!

Lage

Ober-Werbe ist mit rund 150 Einwohnern einer der kleinsten von insgesamt zehn Stadtteilen der Stadt Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Waldeck-Frankenberg ist geprägt durch eine Mittelgebirgslandschaft mit großen Wäldern und die Eder, welche bei Waldeck mit dem Edersee den flächenmäßig zweitgrößten Stausee Deutschlands bildet. (Wikipedia)

Der Ort liegt ca. 40 km von Kassel und 14 km von der Kreisstadt Korbach entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten. 

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
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