{"obj_regio1":"Brandenburg","obj_serviceCharge":"1200","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17946136","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f7815059-26b4-4f2c-af2b-3bd75395bb99-1294863692.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"14482","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01008662528","obj_basement":"n","obj_scoutId":"111546609","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"35","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Brandenburg","obj_numberOfFloors":"4","obj_mainFloorSpace":"1600","obj_officeType":"office_building","geo_krs":"Potsdam","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"14482","obj_regio3":"Babelsberg_Süd","obj_objectnumber":"111546609","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Potsdam","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 111546609

**PROVISIONSFREI** Moderne Büroflächen zw. 400m² - 1600m² im Zentrum von Babelsberg!

12,50 €
monatl. Miete pro m²
1.200 €
pro m² Nebenkosten
1.600 m²
Fläche
400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürohaus aus dem Jahr 1999 befindet sich zentral gelegen im Ortsteil Babelsberg von Potsdam. 
Das gesamte Bürohaus verteilt sich auf 4 Ebenen und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1600m². Die Flächen sind ab 400m² teilbar und individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. 

Das Gebäude betreten Sie über das Foyer, welches mit einem Steinboden ausgestattet ist. Auf derselben Etage befinden sich die ersten Büros sowie ein Schulungsraum, eine Teeküche, WC-Anlagen und der Haustechnikraum. 

Auf jeder weiteren Ebene finden Sie Büro- und Schulungsräume sowie Teeküchen und WC-Anlagen.

Die einzelnene Ebenen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. 

Alle Büro- und Schulungsräume sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Schulungsräume haben zudem eine Klimaanlage. 

Die Räume bieten eine funktionale und flexible Raumaufteilung. 

Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine großzügige Keller-/Lagerfläche von ca. 250m².

Zusätzlich befinden sich 35 Außenstellplätze auf dem Grundstück. 

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um einen Nettopreis/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt..

Lage

Das Bürohaus befindet sich auf der Großbeerenstraße, der Verbindungsstraße zwischen den Bahnhöfen Potsdam, Medienstadt Babelsberg und S-Bhf Babelsberg, im Ortsteil Babelsberg von Potsdam. 

Babelsberg ist der größte Stadtteil Potsdams mit über 25.000 Einwohnern und heutzutage vor allem für seinen Standort als Medienstadt Weltbekannt. 

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Potsdam Hauptbahnhof ist sehr gut. 

Die Autobahnanschlussstelle Babelsberg-Süd ist nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

- Steinboden im Foyer
- Teppichböden in den Büros 
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Außen-Sonnenschutz
- Klimaanlage (in den Besprechungsräumen)
- Teeküche auf jeder Etage
- WC-Anlagen auf jeder Etage
- 35 Außenstellplätze
- Lager-/Kellerfläche vorhanden (separat anmietbar)
- Personenaufzug 
- EDV-Verkabelung vorhanden

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
  • Trad Immobilien GmbH
  • Landgrafenstraße 15
  • 10787 Berlin