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Objekt-Nr.: Wes052019 | Scout-ID: 111544084

Extravagante Bebauung für die kleine Familie in Westhofen

296.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier entsteht auf einer Baulücke in Westhofen auf einem Grundstück mit besonderem Maßen ein besonderes Haus für die kleine Familie. Das Grundstück ist nur 10 m breit und kann entsprechend der Bauordnung nur mit einem 4 m breiten Haus bebaut werden. Der Grundriss ist kompakt und funktionell gestaltet. Im EG befinden sich der Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Gäste WC sowie ein grosser Bereich zum Wohnen inkl. der grosszügigen offenen Küche. Ein toller Blickfang ist dabei die gerade Holztreppe im Wohnzimmer. Im OG befinden sich das Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Ausstattung

Das projektierte Haus ist wie folgt ausgestattet
Wandsysteme gedämmt und beplankt, Außenputz in weiß
Fensteranlagen 3- fachverglasung Kunststoff weiß
Fensterbänke innen und außen
Dacheindeckung und Dachentwässerung
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung,
Sanitärrohinstallation
Elektroinstallation mit Zählerkasten
Schwimmender Estrich im Erd- und
Dachgeschoss
Lieferung und Montage der Geschoßtreppen
Trockenbau / Isolation der Geschoßdecken und der
Dachschräge / Kehlbalkenlage
Wand und Bodenfliesen in Bad und Gäste- Wc
Lieferung und Montage der Sanitärobjekte
Lieferung und Montage der Innentüren
Bodenplatte gemäß Baubeschreibung
Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten erfolgen in
Eigenleistung oder können zusätzlich angeboten
werden.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Weinbaugemeinde Westhofen in guter Verkehrslage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich alle im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in weniger als 5 min. zu erreichen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch, dass mit einem Hausbau
zusätzliche Kosten, wie z.B.
Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Honorare und
Baunebenkosten für z.B. Erdarbeiten,
Anschlussgebühren der Versorger, etc. anfallen.
Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis und
den Hauspreis inkl. Bodenplatte lt. gültiger Bau-
Leistungsbeschreibung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mainzer Straße 23
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  • Rheno-HausBau GmbH
  • Kirschgartenweg 1
  • 67549 Worms