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Objekt-Nr.: 3021-0364 | Scout-ID: 111542702

Blick aufs Wupper-Tal - mit Grundstück und Keller!

499.235 €
Kaufpreis
9
Zi.
201 m²
Wohnfläche
1.112 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das klassische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist für die Groß-Familie konzipiert, denkbar ist natürlich auch eine Vermietung oder eine Nutzung als Kombination Wohnen/Arbeiten.
Im Erdgeschoß haben die Einliegerwohnung direkt neben der Hauptwohnung eigene Eingänge; die Hauptwohnung  besticht durch einen großzügigen Bereich mit Küche, und kombiniertem Wohn-Ess-Zimmer, Gäste-WC und in diesem Fall einem separaten Zimmer, sowie natürlich einer geräumigen Diele mit dem Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. 
Im Erdgeschoß schließt sich das kleine Appartment an. Es wirkt durch die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches mit Küche großzügig. Ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad komplettieren die kleine Wohnung. 
Das angebotene Hang-Grundstück verlangt zwingend nach einem Keller; hier ist neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum noch sehr viel Platz für weitere Zimmer, Hobbyräume oder auch Büros.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Dachform: Satteldach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 

Grundrisse

Lage

Traumhafter und unverbaubarer Blick ins Grüne: Das großzügige Hanggrundstück thront über dem Tal der Wupper. Ein alter Baumbestand ist eine grüne Augenweide, darunter schlängelt sich die Wupper durch ihr Tal.
Das Grundstück liegt oberhalb der Radevormwalder Wupper-Orte: eine gewachsene Wohn-Bebauung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Ideal für Familien: Kindergarten und Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso Sportplatz und das kleine Einkaufszentrum für die wichtigsten
Lebensmittel-Einkäufe. Remscheid, Wuppertal und die Anbindungen an die Autobahn sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar.
Und der Wald liegt vor der Tür!
Es handelt sich um eine Baulücke; Wasser und Abwasser, Strom und Kabelfernsehen mit Anschluß an ein High-Speed-Internet sind in der Straße natürlich schon lange vorhanden und werden von den anliegenden Nachbarn bereits genutzt.

Sonstiges

Hierbei handelt es sich natürlich nur um eine von unzähligen Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu gestalten. sprechen SIe mich an!
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  • STREIF Haus GmbH
  • Kamen Karree 6A
  • 59174 Kamen