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Objekt-Nr.: 135 | Scout-ID: 111541919

Baugrundstück mit Abrisshaus in Neu-Isenburg Buchenbusch

498.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
1 m²
Wohnfläche
818 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 818 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Neu-Isenburg, Stadtteil Buchenbusch.

Dieses Grundstück ist mit 2 alten abrissreifen Gebäuden bebaut. 

Die Grundstückslänge an der Straße misst ca. 13,40 Meter und in der Tiefe zwischen ca. 61 Meter, es hat eine fast rechteckige Form, ist voll erschlossen und kann nach gültigem Bebauungsplan wie nachstehend bebaut werden. 

Eine ältere vorhandene Bebauung mit 2 Gebäuden müsste abgerissen werden.

Eine Bebauung ist auf ca. 10,40 m breite und ca. 14 m Tiefe möglich. Es können zwei Voll- und ein Dachgeschoß erstellt werden. Vom Einfamilienhaus bis zu sechs Wohnungen (davon 5 max. 40 qm) sind sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten denkbar. 

Hinter dem Haus können maximal 6 Stellplätze und ein Garten geschaffen werden.

Lage

Neu-Isenburg liegt direkt südlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) und 5 km südwestlich von Offenbach. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, hat große Gewerbeparks und Industrieansiedlungen und das beliebte Isenburg-Zentrum für Einkäufe. Mit Autobahnanschlüssen, S-Bahn sowie mehreren Buslinien ist Neu-Isenburg verkehrtechnisch sehr gut angeschlossen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 

Kindergärten, Schulen, Vereine, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein umfangreiches Kulturangebot runden das Bild der Stadt ab. 

www.neu-isenburg.de

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten. 

Eine diskrete und seriöse Beratung ist für uns selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.Sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich