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Objekt-Nr.: MS1005_04 | Scout-ID: 111539031

Zentrumsnahe Toplage mit großem Grundstück

839.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
156 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Moderne, familienfreundliche Reihenhäuser in Poing
Zentrumsnah wohnen und nur 4 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Station.

Mitten in grüner und ruhiger Südlage von Poing entsteht dieses Neubauvorhaben. 

Die Bebauung erfolgt in massiver Bauweise.

Ausstattung

- Energieeinsparverordung (ENEV) Stand 2018
- Gas-Brennwert-Therme
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Innenputz geglättet Q2
- Bodentiefe Fenster, Dreifachisolierverglasung
- Keller in Wohnraumhöhe

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen 30er Zone.
Poing liegt im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding und damit nur 31 km vom Flughafen München entfernt. 
Der Anschluss an die S-Bahn Linie 2, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt bringt Sie nach rund 24 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Zur Autobahn A 94, Anschlußstelle Parsdorf sind es nur 4 km. 
Poing entwickelte sich zur zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Ebersberg. 
Als Bade- und Freizeitspaß bietet der Bergfeldsee viele Möglichkeiten.

Sonstiges

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück inkl. Abriss Altbestand
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung.
- Baucontrolling

Wir sind Vertriebspartner der Firma Wand Massivhaus GmbH

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung zur Verfügung gestellt

Es fällt keine zusätzliche Provision an.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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