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Objekt-Nr.: JAN_Engelm4_WE09_DGl | Scout-ID: 111535456

// Sellerhausen - Dachwohnung - 2er WG möglich - Parkett - einzugsfertig //

370 €
Kaltmiete
2
Zi.
58,28 m²
Fläche
Keller WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein klassischer Altbau in einer ruhigen Seitenstraße in Sellerhaus Stünz. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Engelmannstraße 4 - zwischen Plaußiger Straße und Emmausstraße im Leipziger Osten. Der Altbau verfügt neben dem Erdgeschoss über vier weitere Etage inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist durch die Aufteilung ideal für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft. 

Die Wohnung ist freundlich und hell gerade durch den Echtholzboden in Wohnräumen und Diele - bietet sie einen eigenen Charme! Neben den geräumigen zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate geräumige Küche mit 13 qm Fläche. Hier lässt sich ein Essbereich sehr gut integrieren. Die Küche und das Badezimmer sind mit modernem Fliesenboden ausgestattet. Neben der Badewanne bietet das Bad Platz für die Waschmaschine und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller und eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Ebenfalls verfügt der Innenhof über eine große Wiese und einen Wäscheplatz. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Nutzen Sie gleich heute die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0174 366 44 44!

Ausstattung

Die Wohnung unterm Dach bietet Ihnen:

- Parkettboden in Wohnräumen und Diele
- separate Küche 
- zwei geräumige Wohnräume mit ca. 18qm und 19 qm  
- Badezimmer und Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet
- Badezimmer verfügt über Badewanne und WM Anschluss sowie über ein Fenster
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- ebenso eine Abstellkammer eine halbe Treppe tiefer
- geräumiger grüner Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lage

Der Altbau liegt in der Engelmannstraße 4 in Sellerhausen Stünz im Leipziger Osten. Nicht einmal 5 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie Stünzer Park und Volkshain gestalten die Wohnlage besonders Familienfreundlich und angenehm.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Engelmannstraße 4
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  • SWA Immobilien GmbH
  • Ferdinand-Lassalle-Str. 6
  • 04109 Leipzig