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Objekt-Nr.: 1604 | Scout-ID: 111533571

Wohnen und Gewerbe im historischen Stadtkern von Landsberg

149.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
112 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

- zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in konventioneller Massivbauweise
- eine Gewerbeeinheit von ca. 125 m² im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengelass
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 100 m²
das Haus befindet sich im teilmodernisierten Zustand
- die Gewerbeeinheit ist bis auf Renovierungsarbeiten sofort nutzbar und verfügt auch über einen Drehstromanschluss
- die zum Ausbau vorbereitete Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 112 m² ist bereits mit der Gaszentralheizung verbunden
- die Versorgungsstränge liegen zum Großteil schon an
- Fenster, Dacheindeckung und Heizung wurden im Jahr 2008 erneuert
- Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Flächendenkmal handelt

Lage

Zentrale innerstädtische Lage in der aufstrebenden Stadt Landsberg, östlich von Halle/S. Die Stadt Halle und der Großraum Halle / Leipzig samt dem zugehörigen Flughafen sind sehr gut über die B 100, die BAB 9 und die BAB 14 zu erreichen

Sonstiges

Als Ansprechpartner steht Ihnen Xaver Raabs gern zur Verfügung, Durchwahl 0345/52 50 97 24 oder 0177/7058186
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