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Objekt-Nr.: DRI-23919 | Scout-ID: 111531382

Ladenlokal in guter 1B Lage der Ingolstädter Innenstadt mit knapp 13m Schaufensterfront!

1.990 €
Miete pro Monat
115 m²
Fläche
80 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in guter 1B Lage in der Ingolstädter Innenstadt. Hier stehen Ihnen ebenerdig knapp 80 m² Verkaufs- bzw. Ladenfläche zur Verfügung. Weiter sind ein Lager, Büro sowie WC in den hintenliegenden Räumen sowie eine Galerie im 1. OG mit knapp 8 m² Bestandteil des Mietangebotes. Insgesamt verfügt die Immobilie über 115 m². Idealerweise eignet sich die Immobilie als Einzelhandels- und Bürofläche. Gewünscht wird ein solides und langfristiges Mietverhältnis. Die Lage zeichnet sich durch einen gesunden Mix aus Laufkundschaft sowie Durchgangsverkehr aus. Mehr Infos können Sie der Lagebeschreibung entnehmen.

Ausstattung

+ ca. 80 m² Verkaufsfläche
+ ca. 115 m² Gesamtfläche
+ ca. 13 m Straßenfront
+ Gute 1B Lage
+ Gesunder Mix aus Laufkundschaft sowie Durchgangsverkehr
+ Öffentliche Parkplätze in der Straße vorhanden

Lage

Die Milchstraße zählt definitiv zu den Top-Adressen, welche die Ingolstädter Alt- und Innenstadt zu bieten hat. Direkt angeschlossen an die Nord-Süd- sowie West-Ost-Achse der Innenstadt befindet sich hier eine einschlägige Promeniermeile bestehend aus einem Ensemble diverser Boutiquen für teilweise gehobene Ansprüche. Reger Publikumsverkehr in Form von fußläufigen Passanten und vorbeifahrenden Autos zeichnen diese prominente Lage und visuelle Wahrnehmbarkeit zusätzlich aus. Das Modehaus Primark, als Frequenzbringer für die gesamte Altstadt, hat Ende 2018 seine Pforten geöffnet und befindet sich am Ende der Milchstraße. Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

Sonstiges

Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Dennis Richarz nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Dennis Richarz Immobilien. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Dennis Richarz Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Mieter ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten (zzgl. MwSt.) nach Unterzeichnung des Mietvertrages zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dennis Richarz Immobilien
  • Milchstraße 9
  • 85049 Ingolstadt