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Objekt-Nr.: d35c63d7-21bc-4f74-94e4-d7a37212317e | Scout-ID: 111524046

Gewerbefläche in ruhiger Lage // Vielseitig Nutzbar

7,02 €
monatl. Miete pro m²
1,50 €
pro m² Nebenkosten
138 m²
Fläche
75 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Büro-/ Praxisräume liegen in einer Seitenstraße direkt neben der B8. 

Aufgrund der guten Aufteilung über zwei Etagen bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. 

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt. Die Verbräuche werden durch Medienzähler ermittelt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße direkt neben der B8. 

Im Dorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und zwei Banken. 

Der Bahnhof "Mehrhoog" wird von Zügen aus Arnheim bis Koblenz angefahren. 

Das Objekt liegt nah am Waldrand

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden dieses Jahr frisch saniert. Im Jahr 2018 wurden in den großen Büros Klimageräte eingebaut. Diese können heizen und kühlen. 

Die Grundheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung die durch eine Erdwärmepumpe gespeißt wird. 

Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Wärmepumpen.

Steckdosen sind in jeder Ecke der Räume vorhanden. Selbst Netzwerkanschlüsse sind in allen Räumen zahlreich vorhanden. 

Ein Glasfaseranschluss zum Standort ist vorhanden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Büroflächen sind teilbar:
UG 75 m² x 7,02€ = 526,50€  inkl. MwSt.
OG 63 m² x 7,02€ = 442,50€  inkl. MwSt.
  • Alte Reeser Str. 4
  • 46499 Hamminkeln